ファミールハイツ草津２番館
ファミールハイツ草津２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.52〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.52〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 64.52〜68m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 64.52〜68m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 64.52〜68m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもファミールハイツ草津２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールハイツ草津２番館の過去の取引実績
直近価格
3,087万円
平均価格
2,643万円
最高値
3,590万円
最安値
1,730万円
ファミールハイツ草津２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,087万円、平均価格は2,643万円、最高値は3,590万円です。
1,799万円
2013年10月
1,730万円
2014年9月
2,190万円
2015年6月
2,142万円
2015年6月
2,580万円
2016年2月
2,427万円
2016年2月
1,880万円
2016年4月
1,820万円
2016年4月
2,180万円
2016年4月
2,082万円
2016年4月
2,580万円
2016年5月
2,280万円
2016年5月
2,130万円
2016年7月
2,015万円
2016年7月
2,380万円
2016年12月
2,346万円
2016年12月
2,580万円
2017年5月
2,450万円
2017年5月
2,350万円
2017年6月
2,232万円
2017年6月
2,380万円
2017年11月
2,123万円
2017年11月
2,290万円
2018年1月
2,114万円
2018年1月
2,850万円
2018年1月
2,676万円
2018年1月
3,495万円
2018年4月
2,831万円
2018年4月
2,480万円
2018年4月
2,553万円
2018年4月
2,250万円
2018年9月
2,271万円
2018年9月
3,495万円
2018年10月
2,958万円
2018年10月
2,580万円
2018年11月
2,380万円
2018年11月
2,350万円
2019年2月
2,295万円
2019年2月
2,200万円
2019年5月
2,181万円
2019年5月
3,495万円
2019年9月
2,994万円
2019年9月
2,798万円
2021年3月
2,862万円
2021年3月
2,580万円
2021年6月
2,831万円
2021年6月
2,980万円
2021年8月
2,804万円
2021年8月
2,460万円
2021年9月
2,578万円
2021年9月
3,280万円
2022年3月
2,714万円
2022年3月
2,480万円
2022年5月
2,546万円
2022年5月
2,660万円
2022年12月
2,632万円
2022年12月
2,660万円
2023年2月
2,564万円
2023年2月
2,820万円
2023年7月
2,817万円
2023年7月
3,088万円
2023年11月
2,873万円
2023年11月
3,590万円
2023年11月
2,708万円
2023年11月
2,720万円
2023年12月
2,901万円
2023年12月
3,590万円
2025年3月
3,065万円
2025年3月
3,490万円
2025年4月
3,231万円
2025年4月
2,980万円
2025年8月
3,332万円
2025年8月
2,840万円
2025年8月
3,104万円
2025年8月
2,980万円
2026年1月
3,280万円
2026年1月
2,780万円
2026年3月
3,087万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 草津駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物や外食には困りません。新快速も利用できるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街になります。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 大型商業施設がもう少し近くにあるとさらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームが進むと嬉しいです。
駅近で利便性は非常に高いマンションです。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、通勤・通学にも便利です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 21階建てのタワーマンションで、外観は存在感があります。エントランス周りも手入れされている様子が見受けられます。共用廊下も広々としていました。
気になる点: 築年数なりの古さは否めません。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。外観ももう少しモダンなデザインだと良いかもしれません。
良い点: 専有面積が64㎡台からあり、ゆとりのある間取りが期待できます。角部屋などは日当たりや風通しも良さそうです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備や建具に経年劣化が見られました。リフォームの有無で印象が変わりそうです。間取りの情報が少ないのが残念です。
良い点: 草津駅まで徒歩4分というのは最大の魅力。駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高いと感じました。新快速が使えるのは大きなメリットです。
気になる点: 駅前は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎるかもしれません。
草津駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。21階建てという規模感も目を引きます。ただ、築年数が経過しているため、共用部や専有部の設備には古さを感じます。購入を検討する際は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。
草津市エリアの市場動向
ファミールハイツ草津２番館の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールハイツ草津２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミールハイツ草津２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミールハイツ草津２番館の売却相場はいくらですか？
ファミールハイツ草津２番館の売却相場は、JR東海道本線／草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールハイツ草津２番館は築28年ですが売れますか？
ファミールハイツ草津２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。