汐見コーポ
汐見コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 53〜55.14m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 52.09〜55m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜55.14m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜55.14m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 52.09〜55m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
2週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも汐見コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
汐見コーポの過去の取引実績
直近価格
470万円
平均価格
532万円
最高値
715万円
最安値
390万円
汐見コーポの売却査定履歴です。直近価格は470万円、平均価格は532万円、最高値は715万円です。
580万円
2013年6月
530万円
2013年9月
490万円
2014年2月
490万円
2014年9月
580万円
2014年9月
450万円
2014年10月
450万円
2014年12月
505万円
2014年12月
398万円
2015年6月
480万円
2015年6月
550万円
2018年5月
661万円
2018年5月
630万円
2018年10月
661万円
2018年10月
610万円
2019年9月
715万円
2019年9月
530万円
2019年12月
689万円
2019年12月
390万円
2020年9月
620万円
2020年9月
390万円
2021年3月
551万円
2021年3月
460万円
2021年9月
546万円
2021年9月
400万円
2022年4月
470万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄の東垂水駅まで徒歩6分と近く、神戸市内へのアクセスは比較的良好です。通勤や通学に便利だと感じています。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 静かな住宅街ですが、駅周辺以外は夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 趣のある外観で、歴史を感じさせます。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の清掃やリフォームの頻度がもう少し欲しいと感じることがあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。建物自体は古さを感じますが、住めば住むほど愛着が湧いてくるような、昔ながらのマンションです。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台と、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性などは最新の設備とは言えないでしょう。リフォームの必要性を感じます。
気になる点: 管理方式が不明な点が不安です。オートロックや宅配ボックスなどの共用設備もなく、セキュリティ面はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 神戸市立東垂水小学校の学区内であり、子育て世代にとっては学区は魅力的かもしれません。緑も多いエリアです。
気になる点: 坂道が多い印象で、冬場は少し歩きにくいかもしれません。また、商業施設は駅周辺に集中しているようです。
東垂水駅まで徒歩圏内という利便性は魅力的ですが、築年数の古さからくる設備面の不安が大きいです。特に管理体制やセキュリティ面は確認が必要だと感じました。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境は良いのですが、もう少し新しい物件も検討したいと思いました。
神戸市エリアの市場動向
汐見コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
汐見コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
汐見コーポの売却相場はいくらですか?
汐見コーポの売却相場は、山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
汐見コーポは築54年ですが売れますか?
汐見コーポは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
