ウェルメロード狩場台第２
ウェルメロード狩場台第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 83.12〜87m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 83.12〜87m2 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 83.12〜87m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、狩場台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 83.12〜87m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 83.12〜87m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、狩場台小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもウェルメロード狩場台第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウェルメロード狩場台第２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ウェルメロード狩場台第２の過去の取引実績
直近価格
1,579万円
平均価格
1,645万円
最高値
2,480万円
最安値
1,180万円
ウェルメロード狩場台第２の売却査定履歴です。直近価格は1,579万円、平均価格は1,645万円、最高値は2,480万円です。
1,680万円
2014年12月
1,715万円
2014年12月
1,780万円
2015年1月
1,728万円
2015年1月
1,720万円
2015年6月
1,685万円
2015年6月
1,680万円
2015年6月
1,675万円
2015年6月
1,638万円
2015年9月
1,674万円
2015年9月
1,590万円
2015年10月
1,670万円
2015年10月
1,880万円
2016年1月
1,820万円
2016年1月
1,690万円
2016年3月
1,630万円
2016年3月
1,620万円
2016年8月
1,588万円
2016年8月
1,780万円
2016年9月
1,725万円
2016年9月
1,490万円
2016年12月
1,548万円
2016年12月
1,780万円
2017年6月
1,754万円
2017年6月
1,390万円
2017年11月
1,548万円
2017年11月
1,790万円
2017年11月
1,670万円
2017年11月
1,370万円
2018年2月
1,526万円
2018年2月
1,680万円
2018年2月
1,629万円
2018年2月
1,340万円
2018年8月
1,456万円
2018年8月
1,780万円
2018年8月
1,659万円
2018年8月
1,580万円
2018年12月
1,604万円
2018年12月
1,980万円
2019年2月
1,461万円
2019年2月
1,340万円
2019年2月
1,544万円
2019年2月
1,600万円
2019年2月
1,767万円
2019年2月
1,290万円
2019年3月
1,503万円
2019年3月
1,520万円
2019年5月
1,687万円
2019年5月
1,520万円
2019年6月
1,677万円
2019年6月
1,480万円
2019年6月
1,654万円
2019年6月
1,340万円
2019年8月
1,346万円
2019年8月
1,698万円
2019年9月
1,382万円
2019年9月
1,300万円
2020年1月
1,406万円
2020年1月
1,536万円
2020年1月
1,680万円
2020年2月
1,585万円
2020年2月
1,190万円
2020年3月
1,413万円
2020年3月
1,180万円
2020年11月
1,257万円
2020年11月
1,690万円
2021年3月
1,429万円
2021年3月
1,730万円
2021年3月
1,466万円
2021年3月
1,690万円
2021年5月
1,461万円
2021年5月
1,250万円
2021年7月
1,533万円
2021年7月
1,350万円
2022年2月
1,545万円
2022年2月
1,250万円
2022年3月
1,452万円
2022年3月
1,490万円
2022年8月
1,471万円
2022年8月
1,690万円
2022年10月
1,444万円
2022年10月
1,540万円
2022年12月
1,410万円
2022年12月
1,880万円
2023年2月
1,451万円
2023年2月
1,540万円
2023年7月
1,506万円
2023年7月
2,290万円
2023年10月
1,676万円
2023年10月
2,280万円
2023年10月
1,809万円
2023年10月
2,199万円
2024年3月
1,806万円
2024年3月
2,180万円
2024年4月
2,093万円
2024年4月
2,280万円
2024年4月
2,115万円
2024年4月
2,480万円
2024年8月
2,385万円
2024年8月
2,300万円
2024年10月
2,074万円
2024年10月
1,180万円
2025年8月
2,018万円
2025年8月
1,480万円
2025年10月
2,093万円
2025年10月
1,580万円
2026年2月
1,579万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代にはとても良い環境です。近くに公園が多く、緑豊かなので散歩が楽しいです。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部分も比較的きれいに保たれています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、部屋によっては収納も十分あると思います。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなど一部リフォームが必要な箇所が出てくるかもしれません。
全体的に、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、その分、緑が多くて子育てしやすいのが魅力です。築年数は経過していますが、管理もしっかりしており、長く住める物件だと思います。
良い点: 西神中央駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活には便利でした。電車で神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩17分という距離は、毎日の通勤・通学には少し負担でした。特に子供がいると、さらに時間を要しました。
良い点: 建物自体はしっかりした造りで、外観も落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、治安も良く、子育てには良い環境でした。晴れた日には遠くの景色も楽しめました。
子育て環境としては非常に恵まれたマンションでした。静かで緑も多く、子供がのびのびと育つには良い場所だったと思います。ただ、駅からの距離だけがネックで、毎日の移動が少し大変でした。建物自体はしっかりしていますが、築年数も考慮してリフォームの必要性も検討する必要があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ウェルメロード狩場台第２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルメロード狩場台第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルメロード狩場台第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルメロード狩場台第２の売却相場はいくらですか？
ウェルメロード狩場台第２の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルメロード狩場台第２は築35年ですが売れますか？
ウェルメロード狩場台第２は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。