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マンション

ワコーレアベニュー王子公園

兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7JR東海道本線/灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分 阪神本線/岩屋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7
交通
JR東海道本線/灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分 阪神本線/岩屋駅 徒歩10分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
専有面積
58.74m² ~ 60.99m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
286m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
フットワーク建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
宮本小学校
中学校区域
筒井台中学校
備考
●スーパー「マンダイ」約360m ●病院「神鋼病院」約100m ●「コープこうべ」約640m ●「王子動物園」約700m
延床面積
1278m²
建築面積
176m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7

口コミ・レビュー

灘区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR灘駅、阪急春日野道駅、阪神春日野道駅が徒歩6分と非常に便利。大阪方面にも三宮方面にもアクセスしやすいのが魅力的です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じません。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

駅近で交通の便が良く、生活利便性も高いので満足しています。築年数は経っていますが、建物自体はしっかりしています。静かな環境で、ゆったりと暮らせるマンションです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 宮本小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。周辺には緑も多く、落ち着いた住環境だと感じました。

気になる点: 徒歩10分圏内のスーパーはありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さだと感じました。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、住民同士の顔が見えやすい環境は良いと思います。オートロックはありますが、管理体制については詳細を確認したいです。

気になる点: 管理会社や清掃の頻度など、もう少し詳細な情報が欲しいです。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。リフォーム状況や管理体制次第では、購入も検討したい物件です。静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。

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