アールヴェール夙川
アールヴェール夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.99〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.99〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.99〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.99〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.99〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアールヴェール夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アールヴェール夙川の過去の取引実績
直近価格
6,429万円
平均価格
5,341万円
最高値
6,429万円
最安値
3,780万円
アールヴェール夙川の売却査定履歴です。直近価格は6,429万円、平均価格は5,341万円、最高値は6,429万円です。
3,780万円
2013年11月
4,180万円
2016年9月
3,900万円
2016年9月
5,280万円
2019年1月
5,193万円
2019年1月
5,700万円
2019年2月
5,143万円
2019年2月
5,380万円
2020年4月
5,193万円
2020年4月
5,180万円
2020年6月
5,330万円
2020年6月
6,280万円
2020年6月
5,376万円
2020年6月
5,980万円
2020年9月
5,303万円
2020年9月
4,980万円
2021年3月
5,231万円
2021年3月
4,899万円
2021年3月
5,206万円
2021年3月
4,700万円
2021年5月
5,050万円
2021年5月
5,580万円
2021年11月
5,092万円
2021年11月
5,780万円
2021年12月
5,085万円
2021年12月
5,980万円
2023年9月
5,694万円
2023年9月
6,280万円
2024年8月
6,005万円
2024年8月
6,380万円
2026年3月
6,429万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、阪神と3路線利用可能で、通勤・通学に非常に便利。特に阪急夙川駅まで徒歩2分は魅力的。梅田や三宮へのアクセスも楽々です。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合がある。
良い点: 落ち着いたデザインの外観で、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じる箇所もある。
夙川というブランドに惹かれて購入しました。交通利便性、住環境ともに満足しています。特に子供が公園で遊べるのが良いですね。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、これからも長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: 広めの3LDKで、収納スペースも十分ありました。リビングも明るく、日当たりは良かったです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではなく、やや古さを感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面での不安は少なかったです。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。
良い点: 3路線使えて、どこへ行くにも便利でした。特に夙川駅が近いのは大きなメリットです。周辺に飲食店やカフェも多く、外食にも困りませんでした。
気になる点: さくら夙川駅や香櫨園駅は少し距離がありました。
交通の便と夙川の雰囲気が気に入って住んでいました。部屋自体は特に不満はありませんでしたが、水回りの古さが気になった時期もありました。共用部分や管理はしっかりしていたので、総じて住みやすいマンションだったと思います。
西宮市エリアの市場動向
アールヴェール夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩6分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アールヴェール夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アールヴェール夙川の売却相場はいくらですか?
アールヴェール夙川の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩6分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アールヴェール夙川は築25年ですが売れますか?
アールヴェール夙川は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
