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マンション

アールヴェール夙川

兵庫県西宮市寿町5-30阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩6分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市寿町5-30
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩6分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.99m² ~ 79.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1160.15m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東京建物
施工会社
戸田建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
ヴェール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
3040.71m²
建築面積
684.79m²
設計会社
三信建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市寿町5-30
バルコニー面積
13.50m² ~ 17.45m²

口コミ・レビュー

夙川大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、JR、阪神と3路線利用可能で、通勤・通学に非常に便利。特に阪急夙川駅まで徒歩2分は魅力的。梅田や三宮へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いたデザインの外観で、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じる箇所もある。

夙川というブランドに惹かれて購入しました。交通利便性、住環境ともに満足しています。特に子供が公園で遊べるのが良いですね。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、これからも長く住みたいと思えるマンションです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの3LDKで、収納スペースも十分ありました。リビングも明るく、日当たりは良かったです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではなく、やや古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面での不安は少なかったです。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線使えて、どこへ行くにも便利でした。特に夙川駅が近いのは大きなメリットです。周辺に飲食店やカフェも多く、外食にも困りませんでした。

気になる点: さくら夙川駅や香櫨園駅は少し距離がありました。

交通の便と夙川の雰囲気が気に入って住んでいました。部屋自体は特に不満はありませんでしたが、水回りの古さが気になった時期もありました。共用部分や管理はしっかりしていたので、総じて住みやすいマンションだったと思います。

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