ユニハイム草津ユトリオふれあい館
ユニハイム草津ユトリオふれあい館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.8〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.8〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70.8〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70.8〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.8〜77m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニハイム草津ユトリオふれあい館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の過去の取引実績
直近価格
3,061万円
平均価格
2,862万円
最高値
3,580万円
最安値
2,140万円
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却査定履歴です。直近価格は3,061万円、平均価格は2,862万円、最高値は3,580万円です。
2,290万円
2013年6月
2,140万円
2013年6月
2,350万円
2013年7月
2,250万円
2014年9月
2,180万円
2015年2月
2,202万円
2015年2月
2,980万円
2015年4月
3,004万円
2015年4月
3,390万円
2015年5月
3,272万円
2015年5月
2,270万円
2015年6月
2,392万円
2015年6月
2,680万円
2016年9月
2,416万円
2016年9月
2,780万円
2017年1月
2,492万円
2017年1月
3,150万円
2017年3月
3,027万円
2017年3月
2,580万円
2017年6月
2,515万円
2017年6月
3,495万円
2017年8月
3,134万円
2017年8月
2,880万円
2017年12月
2,641万円
2017年12月
2,380万円
2017年12月
2,706万円
2017年12月
3,395万円
2018年1月
3,120万円
2018年1月
2,995万円
2018年4月
2,779万円
2018年4月
2,995万円
2018年10月
2,777万円
2018年10月
2,995万円
2019年8月
2,788万円
2019年8月
2,780万円
2019年10月
2,651万円
2019年10月
2,880万円
2019年10月
2,567万円
2019年10月
2,998万円
2019年12月
2,792万円
2019年12月
2,580万円
2020年3月
2,734万円
2020年3月
2,980万円
2020年11月
2,887万円
2020年11月
3,080万円
2020年12月
2,990万円
2020年12月
2,698万円
2020年12月
2,812万円
2020年12月
2,580万円
2021年4月
2,765万円
2021年4月
3,480万円
2021年10月
3,197万円
2021年10月
3,280万円
2024年12月
3,152万円
2024年12月
2,900万円
2025年1月
3,097万円
2025年1月
3,299万円
2025年3月
3,029万円
2025年3月
3,180万円
2025年3月
3,075万円
2025年3月
3,580万円
2025年8月
3,348万円
2025年8月
3,280万円
2025年9月
3,061万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 草津駅まで徒歩4分は本当に便利。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近ながら、落ち着いた住宅街に位置しています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。公園も点在しており、週末の散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設が駅前に集中しているので、少し歩くと静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: SRC造14階建てで、存在感のある建物です。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、外観や共用部のデザインにやや古さを感じます。修繕履歴などを確認する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が70m²台からと、比較的ゆとりのある間取りが多いようです。リノベーションされている部屋なら快適かもしれません。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備や建具に経年劣化が見られました。最新の設備を求める場合は、リフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。
良い点: 草津駅が近いのはやはり魅力的です。周辺には飲食店やスーパーもあり、生活利便性は高いと感じました。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じる可能性もあります。
草津駅徒歩圏内という立地の良さが際立つ物件です。利便性は非常に高いですが、築年数相応の古さは否めません。リフォーム済み物件であれば、魅力は増すでしょう。価格帯によっては、検討の価値はあるかと思います。周辺環境も確認しました。
草津市エリアの市場動向
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム草津ユトリオふれあい館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却相場はいくらですか？
ユニハイム草津ユトリオふれあい館の売却相場は、JR東海道本線／草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム草津ユトリオふれあい館は築28年ですが売れますか？
ユニハイム草津ユトリオふれあい館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。