パークハイム六甲大和町
パークハイム六甲大和町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 58.3〜64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 58.3〜64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.3〜64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分 阪神本線/石屋川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.3〜64m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
単身
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分 阪神本線/石屋川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもパークハイム六甲大和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム六甲大和町の過去の取引実績
直近価格
3,183万円
平均価格
3,171万円
最高値
4,372万円
最安値
2,480万円
パークハイム六甲大和町の売却査定履歴です。直近価格は3,183万円、平均価格は3,171万円、最高値は4,372万円です。
2,980万円
2017年7月
3,145万円
2017年7月
2,980万円
2018年1月
3,145万円
2018年1月
3,480万円
2018年4月
3,214万円
2018年4月
3,280万円
2018年10月
3,230万円
2018年10月
3,380万円
2018年11月
3,357万円
2018年11月
3,080万円
2019年2月
3,315万円
2019年2月
3,080万円
2019年6月
3,270万円
2019年6月
3,180万円
2019年6月
3,380万円
2019年8月
3,242万円
2019年8月
3,040万円
2019年9月
3,178万円
2019年9月
2,480万円
2019年12月
2,544万円
2019年12月
3,180万円
2020年3月
3,087万円
2020年3月
2,780万円
2020年3月
3,045万円
2020年3月
3,298万円
2020年6月
3,090万円
2020年6月
2,480万円
2020年6月
2,542万円
2020年6月
3,290万円
2020年8月
3,143万円
2020年8月
3,680万円
2020年12月
3,917万円
2020年12月
3,698万円
2021年3月
3,167万円
2021年3月
2,680万円
2021年12月
2,714万円
2021年12月
2,480万円
2022年2月
2,686万円
2022年2月
4,280万円
2024年11月
4,372万円
2024年11月
3,580万円
2026年1月
3,183万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅と阪神石屋川駅が徒歩圏内で、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: どちらの駅も快速は止まらないため、神戸や大阪中心部へのアクセスには少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良好です。近くに公園もあり、休日は家族で過ごしやすいです。成徳小学校も評判が良いと聞きます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めませんが、定期的なメンテナンスはされているようです。エレベーターがないのは少し残念。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも悪くなく、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋があるようです。リフォーム済み物件であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じるかもしれません。間取りが不明なのが検討しづらい点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面でもプラスです。
気になる点: 築年数的に、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。共用部分の防犯カメラの有無などを確認したいです。
良い点: 六甲道駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。坂道も少なく、歩いて駅まで行けるのは魅力的です。
気になる点: 坂道が少ないとはいえ、周辺は住宅街なので、夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、価格帯によっては購入を検討したい物件です。築年数が経過しているため、部屋の状態や管理状況をしっかり確認する必要があります。日勤管理は安心材料ですが、設備面はリフォームの有無が鍵となりそうです。
神戸市エリアの市場動向
パークハイム六甲大和町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分 阪神本線/石屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム六甲大和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイム六甲大和町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイム六甲大和町の売却相場はいくらですか?
パークハイム六甲大和町の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分 阪神本線/石屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム六甲大和町は築37年ですが売れますか?
パークハイム六甲大和町は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
