グランドシャトー兵庫２
グランドシャトー兵庫２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線／新開地駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線／新開地駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.84m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線／新開地駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線／新開地駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線／新開地駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線／新開地駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドシャトー兵庫２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシャトー兵庫２の過去の取引実績
直近価格
1,659万円
平均価格
1,693万円
最高値
2,824万円
最安値
880万円
グランドシャトー兵庫２の売却査定履歴です。直近価格は1,659万円、平均価格は1,693万円、最高値は2,824万円です。
1,395万円
2013年9月
980万円
2013年12月
980万円
2014年6月
950万円
2014年6月
980万円
2014年9月
980万円
2014年12月
1,016万円
2014年12月
1,580万円
2017年8月
1,716万円
2017年8月
1,180万円
2018年2月
1,221万円
2018年2月
1,180万円
2018年6月
1,291万円
2018年6月
1,780万円
2019年8月
1,467万円
2019年8月
1,792万円
2019年10月
1,601万円
2019年10月
1,390万円
2020年11月
1,637万円
2020年11月
1,899万円
2021年5月
1,727万円
2021年5月
1,849万円
2021年10月
1,708万円
2021年10月
1,380万円
2021年10月
1,797万円
2021年10月
1,879万円
2021年10月
1,686万円
2021年10月
1,829万円
2021年10月
1,845万円
2021年10月
1,799万円
2021年11月
1,778万円
2021年11月
1,599万円
2022年9月
1,783万円
2022年9月
1,130万円
2022年9月
1,434万円
2022年9月
1,599万円
2022年11月
1,722万円
2022年11月
2,580万円
2022年12月
2,824万円
2022年12月
880万円
2023年1月
1,199万円
2023年1月
2,480万円
2023年2月
2,454万円
2023年2月
1,050万円
2023年8月
1,225万円
2023年8月
1,500万円
2023年12月
1,636万円
2023年12月
2,780万円
2024年3月
2,199万円
2024年3月
2,690万円
2024年4月
2,291万円
2024年4月
2,590万円
2024年6月
2,467万円
2024年6月
2,480万円
2024年8月
2,762万円
2024年8月
1,180万円
2024年9月
1,659万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩3分という立地は非常に便利。新快速も停まるので、通勤・通学はもちろん、遠出にもアクセスしやすい。神戸高速鉄道の新開地駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活必需品の買い物には困らない。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: 古い街並みなので、新しい商業施設などは少ない。夜は人通りが少なくなる場所もある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがある。外観は年季を感じさせる部分もある。
築年数は経ちますが、駅近の利便性は格別です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると思います。建物の古さは否めませんが、管理はされているので、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。収納も必要最低限はあります。日当たりは悪くない。
気になる点: 水回りは年季が入っており、最新の設備ではありません。リノベーションされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれない。
良い点: 兵庫駅がとにかく近いのが魅力。神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも良く、休日のお出かけがしやすいです。駅周辺の商店街も活気があって楽しい。
兵庫駅徒歩3分という立地は本当に便利で、毎日の通勤が楽です。周辺にはお店も多く、生活には困りません。部屋は少し古いですが、広さや日当たりは一人暮らしには十分です。価格を考えれば、満足度は高い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
グランドシャトー兵庫２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシャトー兵庫２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドシャトー兵庫２の売却相場はいくらですか？
グランドシャトー兵庫２の売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシャトー兵庫２は築39年ですが売れますか？
グランドシャトー兵庫２は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。