腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-22阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
87〜93m2

市立なぎさ小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

4日前
87〜93m2

眺望の良さ、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること

実家近居を希望する夫婦

5日前
87〜93m2

眺望の良さ、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること

母+子ども1人

6日前
87〜93m2

セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前
87〜93m2

混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ

上記以外にも摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-22
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
87.00m² ~ 114.44m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
6000.02m²
分譲会社
神戸製鋼所不動産カンパニー
施工会社
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
市立なぎさ小学校
中学校区域
市立渚中学校
備考
●エレベータ
設計会社
エンドウ・アソシエイツ西松建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-22
バルコニー面積
15.31m² ~ 56.18m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館の過去の取引実績

直近価格

4,940万円

平均価格

4,153万円

最高値

5,180万円

最安値

3,347万円

下落傾向(前回比 240万円

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館の売却査定履歴です。直近価格は4,940万円、平均価格は4,153万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-22

口コミ・レビュー

海辺暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。なぎさ小学校も近く、子育て環境としても恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。海風の影響は多少ありますが、許容範囲です。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、家族でゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望は良好で、開放感があります。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームを検討したい部分もあります。

海が近くて、休日は家族で海岸沿いを散歩するのが日課です。通勤も阪神・JRどちらも使えて便利なので、この立地には大変満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

神戸在住40代さん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神岩屋駅、JR灘駅のどちらも徒歩圏内なので、利用する路線によって使い分けられて便利です。大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては混雑します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており、安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンもあり、セキュリティ面も考慮されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海に近いのは良い点ですが、夏場は少し湿度が高く感じることがあります。また、周辺には商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは徒歩10分程度かかるため、まとめ買いは少し大変です。

海が近くて眺望は良いのですが、夏場の湿気と、日々の買い物で車が必要になる点が少し気になります。ただ、駅へのアクセスは悪くないので、通勤には便利です。全体的には、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。

神戸市エリアの市場動向

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館に関するよくある質問

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館の売却相場はいくらですか?

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館の売却相場は、阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館は築20年ですが売れますか?

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト2番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する