パークノヴァ本山
パークノヴァ本山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、福池小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、福池小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもパークノヴァ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークノヴァ本山の過去の取引実績
直近価格
4,395万円
平均価格
3,409万円
最高値
4,798万円
最安値
1,380万円
パークノヴァ本山の売却査定履歴です。直近価格は4,395万円、平均価格は3,409万円、最高値は4,798万円です。
3,090万円
2013年6月
2,880万円
2013年10月
2,680万円
2013年11月
2,580万円
2013年12月
1,380万円
2014年3月
2,775万円
2014年9月
2,880万円
2015年11月
3,062万円
2015年11月
3,780万円
2018年6月
3,884万円
2018年6月
4,280万円
2021年5月
4,018万円
2021年5月
4,280万円
2021年8月
4,264万円
2021年8月
4,080万円
2021年9月
4,289万円
2021年9月
3,600万円
2022年8月
4,159万円
2022年8月
1,990万円
2024年2月
1,851万円
2024年2月
4,798万円
2024年4月
4,395万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備なども最新とは言えません。
駅近で生活利便性が高く、住環境も良好なマンションです。築年数は経っていますが、管理はされており、大きな不満はありません。特に、通勤のしやすさと周辺の落ち着いた雰囲気は気に入っています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも手入れはされています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部分の設備(エレベーターなど)も、最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できる物件があるようです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備も、リフォームされていない場合は古さが気になる可能性があります。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学には大変便利だと感じました。
立地と駅からの近さが最大の魅力のマンションです。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数が経過しているため、建物自体の設備や内装は確認が必要です。リフォームの状況によっては、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。ファミリー層には魅力的ですが、共用部の充実度を重視する方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パークノヴァ本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークノヴァ本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークノヴァ本山の無料売却査定
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よくある質問
パークノヴァ本山の売却相場はいくらですか?
パークノヴァ本山の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークノヴァ本山は築31年ですが売れますか?
パークノヴァ本山は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
