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マンション

グランドーレ大道

兵庫県神戸市長田区大道通5丁目1-7山陽電鉄本線/西代駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大道通5丁目1-7
交通
山陽電鉄本線/西代駅 徒歩3分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
35戸
専有面積
55.33m² ~ 82.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
鴻池組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
神戸市立長田南小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
設計会社
PPI計画・設計研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大道通5丁目1-7

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西代駅まで徒歩3分と非常に近く、山陽電鉄だけでなく地下鉄も利用できるため、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。普段の通勤・通学に大変便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大規模な商業施設や娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。静かな環境を好む方には良いですが、賑やかさを求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた印象で、エントランス周りも綺麗に管理されているように見えます。共用部はシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。もう少し充実していると嬉しいです。

立地と利便性は本当に素晴らしいマンションです。駅近なので、どこへ行くにもストレスなく移動できます。周辺の生活利便性も十分ですが、もう少し活気のあるエリアが近くだとさらに良かったです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。部屋によっては採光も良く、快適に過ごせました。設備は標準的なものが多い印象です。

気になる点: 築年数相応に設備(キッチン、バスルームなど)の古さを感じる部分がありました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが日中常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では特に問題なく生活できました。

気になる点: 総戸数が35戸と少なめなので、管理組合の活動が活発かどうかは確認しておいた方が良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西代駅が徒歩3分というのは最大の魅力です。地下鉄への乗り換えもスムーズで、行動範囲が広がります。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っています。

気になる点: 駅周辺の雰囲気が少し落ち着きすぎていると感じることもありました。

交通の便の良さで選びました。西代駅が本当に近くて助かります。子育てにも悪くない環境ですが、周辺に子供が遊べるような公園がもう少し多いとさらに良かったです。築年数を考えると、リフォーム状況などをしっかり確認することが大切だと思います。

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