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マンション

ホーユウコンフォルト京都田辺

京都府京田辺市草内43近鉄京都線/新田辺駅 徒歩16分 JR片町線/京田辺駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京田辺市草内43
交通
近鉄京都線/新田辺駅 徒歩16分 JR片町線/京田辺駅 バス6分
築年月
1990年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
45戸
専有面積
18.42m² ~ 22.10m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
朋友建設
施工会社
松窪工務店
管理会社
和光建物総合管理
所在地(住所)
京都府京田辺市草内43

口コミ・レビュー

京田辺在住20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄新田辺駅まで徒歩16分と少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺で大抵済ませられます。バス便もあるので、雨の日などは便利です。

気になる点: JR京田辺駅まではバスが必要で、乗り換えがあると少し手間です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは歩いて数分かかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場はありますが、台数には限りがあります。

築年数は経過していますが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。近鉄沿線で通勤する方には便利です。周辺は静かで住みやすいですが、駅までの距離や共用部の設備など、妥協できる点があればおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしにはちょうど良いかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な広さが掴みにくいです。設備については、最新のものとは言えないでしょう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、オートロックなどは無いようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安に感じるかもしれません。管理方式も不明なのは残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、落ち着いた環境は魅力です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物は不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に夏場や雨の日は辛そうです。

立地や周辺環境は悪くないですが、築年数と専有面積の小ささが気になります。管理体制や設備面も確認が必要で、購入となるとリノベーション前提になるかもしれません。価格帯によっては検討の余地がありますが、現時点では慎重に判断したい物件です。

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