レバンテ垂水3番館
レバンテ垂水3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.7〜64m2 | 眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 57.7〜64m2 | 眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 57.7〜64m2 | 眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 57.7〜64m2 | 眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 57.7〜64m2 | 眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前眺望の良さ、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレバンテ垂水3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レバンテ垂水3番館の過去の取引実績
直近価格
3,376万円
平均価格
3,356万円
最高値
4,690万円
最安値
1,780万円
レバンテ垂水3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,376万円、平均価格は3,356万円、最高値は4,690万円です。
1,780万円
2013年8月
2,580万円
2013年12月
3,100万円
2014年9月
2,680万円
2015年10月
2,599万円
2015年10月
3,280万円
2016年3月
3,309万円
2016年3月
3,180万円
2018年1月
2,821万円
2018年1月
2,896万円
2018年1月
2,880万円
2018年5月
3,107万円
2018年5月
2,980万円
2018年7月
3,209万円
2018年7月
2,989万円
2018年7月
3,480万円
2018年11月
3,562万円
2018年11月
2,990万円
2019年5月
2,866万円
2019年5月
3,180万円
2019年7月
3,003万円
2019年7月
3,080万円
2019年10月
3,115万円
2019年10月
4,680万円
2021年9月
4,307万円
2021年9月
3,180万円
2022年9月
3,078万円
2022年9月
4,480万円
2023年8月
4,203万円
2023年8月
3,280万円
2024年3月
3,177万円
2024年3月
4,450万円
2024年10月
4,623万円
2024年10月
4,690万円
2024年12月
4,496万円
2024年12月
3,480万円
2026年3月
3,376万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や用事に困ることはありません。
良い点: 海も近く、散歩コースには最適です。垂水小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夏場は少し湿度が高く感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい構造です。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の経年劣化は多少見られます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。海も近く、自然も感じられる環境で、落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して住み続けられます。
良い点: 垂水小学校まで徒歩圏内なのは子育て環境として魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活のしやすさは感じられます。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 駅からマンションまでの道に、夜間人通りが少ない時間帯があるかもしれません。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りのマンションだと感じます。外観も比較的きれいに保たれている印象ですが、築年数を考えると、共用部分の設備更新などは気になるところです。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部分に、やや古さを感じさせるところがありました。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようなので、ニーズに合わせて選びやすそうです。日当たりや眺望は、部屋の位置によると思いますが、期待できるのではないでしょうか。
気になる点: 内装や設備は、リノベーションされていない場合、最新のものではない可能性が高いです。
駅からの近さと、小学校が近いのは大きな魅力です。周辺環境も良好で、子育て世代のファミリーにとっては住みやすい場所だと感じました。建物の築年数は考慮すべき点ですが、リノベーション次第では魅力的な物件になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
レバンテ垂水3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レバンテ垂水3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レバンテ垂水3番館の売却相場はいくらですか?
レバンテ垂水3番館の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レバンテ垂水3番館は築34年ですが売れますか?
レバンテ垂水3番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
