腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

セレッソコート御影山手

兵庫県神戸市灘区土山町3-7阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分

セレッソコート御影山手をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区土山町3-7
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分
築年月
1999年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.24m² ~ 102.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
964m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産販売
施工会社
松村組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック
延床面積
2380m²
建築面積
528m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区土山町3-7

口コミ・レビュー

山手暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。高羽小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で落ち着いた雰囲気があります。エントランスも清潔に保たれており、管理されている印象を受けます。共用スペースは広くはありませんが、十分です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも良好で、防犯面でも安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。

御影山手というブランド力もあり、落ち着いた環境で子育てができました。駅から少し歩きますが、その分静かで住みやすいです。建物の古さは否めませんが、手入れは行き届いている印象です。周辺環境の良さが最大の魅力だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩11分という立地は、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスを考えると便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩11分は、悪天候時や荷物が多い時には少し遠く感じます。また、もう一つの最寄り駅である六甲駅はさらに遠く、あまり選択肢にはならないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるようです。ディスポーザーや床暖房など、この年代のマンションとしては比較的充実した設備が期待できます。

気になる点: 築25年なので、内装や設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、住環境は非常に魅力的です。高級住宅街らしい落ち着きがあり、治安も良さそうです。周辺には公園も点在しています。

気になる点: 坂が多いエリアなので、体力に自信がない方や高齢者には少し大変かもしれません。

御影山手という憧れのエリアにあり、環境の良さは抜群です。築年数は経っていますが、専有面積の広さや間取りの選択肢は魅力的です。駅からの距離や坂道がネックですが、静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になると思います。内装の確認は必須です。

セレッソコート御影山手について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する