セレッソコート御影山手
セレッソコート御影山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.24〜77m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71.24〜81m2 | 高羽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71.24〜81m2 | 高羽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前高羽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前高羽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセレッソコート御影山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート御影山手の過去の取引実績
直近価格
2,745万円
平均価格
2,744万円
最高値
3,580万円
最安値
2,100万円
セレッソコート御影山手の売却査定履歴です。直近価格は2,745万円、平均価格は2,744万円、最高値は3,580万円です。
2,450万円
2013年6月
2,390万円
2013年6月
2,280万円
2015年4月
2,367万円
2015年4月
2,580万円
2015年7月
2,703万円
2015年7月
2,380万円
2016年7月
2,390万円
2016年7月
2,230万円
2016年10月
2,362万円
2016年10月
2,880万円
2017年2月
2,461万円
2017年2月
2,830万円
2017年4月
2,571万円
2017年4月
2,200万円
2017年5月
2,393万円
2017年5月
2,780万円
2017年5月
2,590万円
2017年5月
2,690万円
2017年6月
2,733万円
2017年6月
2,580万円
2017年7月
2,698万円
2017年7月
2,490万円
2017年7月
2,673万円
2017年7月
2,480万円
2017年7月
2,676万円
2017年7月
2,690万円
2017年7月
2,651万円
2017年7月
2,661万円
2017年7月
2,430万円
2017年8月
2,646万円
2017年8月
2,380万円
2017年8月
2,583万円
2017年8月
2,200万円
2017年11月
2,368万円
2017年11月
2,100万円
2019年4月
2,394万円
2019年4月
2,880万円
2019年6月
2,721万円
2019年6月
3,180万円
2019年8月
2,542万円
2019年8月
2,480万円
2019年8月
2,642万円
2019年8月
2,680万円
2019年10月
2,968万円
2019年10月
2,980万円
2019年10月
2,679万円
2019年10月
3,380万円
2019年12月
3,057万円
2019年12月
3,580万円
2021年5月
3,311万円
2021年5月
3,480万円
2021年7月
3,351万円
2021年7月
3,380万円
2021年11月
3,549万円
2021年11月
3,180万円
2022年1月
3,448万円
2022年1月
2,980万円
2022年3月
3,377万円
2022年3月
3,330万円
2022年3月
2,780万円
2022年5月
3,241万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
3,007万円
2022年6月
2,580万円
2022年8月
2,906万円
2022年8月
2,480万円
2022年10月
2,966万円
2022年10月
3,180万円
2024年4月
2,822万円
2024年4月
2,380万円
2024年7月
2,630万円
2024年7月
2,380万円
2025年1月
2,647万円
2025年1月
2,980万円
2025年3月
2,718万円
2025年3月
2,698万円
2025年7月
2,707万円
2025年7月
2,880万円
2026年2月
2,745万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。高羽小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で落ち着いた雰囲気があります。エントランスも清潔に保たれており、管理されている印象を受けます。共用スペースは広くはありませんが、十分です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも良好で、防犯面でも安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
御影山手というブランド力もあり、落ち着いた環境で子育てができました。駅から少し歩きますが、その分静かで住みやすいです。建物の古さは否めませんが、手入れは行き届いている印象です。周辺環境の良さが最大の魅力だと思います。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩11分という立地は、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスを考えると便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩11分は、悪天候時や荷物が多い時には少し遠く感じます。また、もう一つの最寄り駅である六甲駅はさらに遠く、あまり選択肢にはならないかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるようです。ディスポーザーや床暖房など、この年代のマンションとしては比較的充実した設備が期待できます。
気になる点: 築25年なので、内装や設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、住環境は非常に魅力的です。高級住宅街らしい落ち着きがあり、治安も良さそうです。周辺には公園も点在しています。
気になる点: 坂が多いエリアなので、体力に自信がない方や高齢者には少し大変かもしれません。
御影山手という憧れのエリアにあり、環境の良さは抜群です。築年数は経っていますが、専有面積の広さや間取りの選択肢は魅力的です。駅からの距離や坂道がネックですが、静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になると思います。内装の確認は必須です。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート御影山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート御影山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート御影山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート御影山手の売却相場はいくらですか？
セレッソコート御影山手の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート御影山手は築26年ですが売れますか？
セレッソコート御影山手は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。