エルシー美賀多台6番館
エルシー美賀多台6番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 86.49〜92m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 86.49〜92m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 86.49〜92m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 86.49〜92m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 86.49〜92m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエルシー美賀多台6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エルシー美賀多台6番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エルシー美賀多台6番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エルシー美賀多台6番館の過去の取引実績
直近価格
2,705万円
平均価格
3,080万円
最高値
4,180万円
最安値
1,945万円
エルシー美賀多台6番館の売却査定履歴です。直近価格は2,705万円、平均価格は3,080万円、最高値は4,180万円です。
2,330万円
2015年3月
2,329万円
2015年3月
3,550万円
2019年9月
3,567万円
2019年9月
2,150万円
2022年10月
1,945万円
2022年10月
4,180万円
2024年9月
3,637万円
2024年9月
4,180万円
2024年10月
3,803万円
2024年10月
2,580万円
2025年8月
2,705万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩5分と近く、神戸市営地下鉄で三宮や県庁前など都心部へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所にも困りません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅近で生活利便性も高く、静かな環境も両立できているのが魅力です。リフォーム済みの部屋ならさらに快適だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い自分には助かりました。バルコニーも広めでした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。
良い点: エントランスは広く、落ち着いた雰囲気です。エレベーターも複数あり、待ち時間はあまりありませんでした。
気になる点: 外観は年季が入っており、やや古さを感じさせます。共用部の内装も、もう少しモダンな感じだと嬉しいです。
良い点: 西神中央駅まで徒歩5分は本当に便利でした。駅ビルにはスーパーや飲食店、書店などがあり、仕事帰りに立ち寄るのに最適でした。
駅からの近さと広めの部屋に惹かれて住んでいました。生活利便性は非常に高いですが、建物の古さはやはり気になります。設備面をリフォームすれば、もっと快適に住めるポテンシャルはあると思います。ファミリー層には特に良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エルシー美賀多台6番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルシー美賀多台6番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルシー美賀多台6番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルシー美賀多台6番館の売却相場はいくらですか?
エルシー美賀多台6番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルシー美賀多台6番館は築34年ですが売れますか?
エルシー美賀多台6番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
