パルメーラ伊丹
パルメーラ伊丹をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜62.4m2 | JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 60〜62.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜62m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパルメーラ伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ伊丹の過去の取引実績
直近価格
3,001万円
平均価格
2,513万円
最高値
3,380万円
最安値
1,680万円
パルメーラ伊丹の売却査定履歴です。直近価格は3,001万円、平均価格は2,513万円、最高値は3,380万円です。
1,780万円
2013年6月
1,700万円
2013年8月
1,680万円
2013年9月
1,780万円
2016年3月
1,834万円
2016年3月
1,730万円
2016年6月
1,834万円
2016年6月
2,290万円
2016年8月
2,032万円
2016年8月
2,290万円
2017年2月
2,061万円
2017年2月
1,830万円
2018年1月
2,050万円
2018年1月
2,680万円
2018年4月
2,204万円
2018年4月
2,380万円
2019年1月
2,680万円
2019年1月
2,230万円
2021年3月
2,364万円
2021年3月
2,880万円
2022年6月
2,682万円
2022年6月
2,780万円
2022年8月
2,672万円
2022年8月
2,770万円
2022年9月
2,690万円
2022年9月
3,080万円
2023年2月
2,806万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
2,896万円
2023年3月
2,880万円
2023年7月
2,874万円
2023年7月
2,800万円
2023年8月
2,798万円
2023年8月
2,750万円
2023年12月
2,809万円
2023年12月
2,680万円
2024年2月
2,731万円
2024年2月
2,680万円
2024年8月
2,713万円
2024年8月
2,580万円
2024年9月
2,664万円
2024年9月
2,480万円
2024年11月
2,580万円
2024年11月
3,380万円
2025年8月
2,954万円
2025年8月
3,080万円
2025年10月
3,001万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できます。有岡小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 公園などの緑地は近隣に少ない印象です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活には満足しています。管理体制も問題なく、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: RC造で10階建てと、しっかりした造りという印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。
良い点: 専有面積は50㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さと思われます。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備も現行の最新仕様ではない可能性があります。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩5分は大変魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店は多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 福知山線沿線のため、遅延が多いのが気になります。
駅からの近さが最大の魅力のマンションです。周辺環境や生活利便性は高いですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの有無などを確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
伊丹市エリアの市場動向
パルメーラ伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルメーラ伊丹の売却相場はいくらですか？
パルメーラ伊丹の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ伊丹は築26年ですが売れますか？
パルメーラ伊丹は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。