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マンション
パルメーラ伊丹
兵庫県伊丹市伊丹3丁目9-23JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市伊丹3丁目9-23
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
専有面積
53.89m² ~ 62.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
538m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
播磨工業所日本クリエイト
施工会社
播磨工業所
管理会社
日本エコテック
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1613m²
建築面積
222m²
設計会社
高設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目9-23
口コミ・レビュー
伊丹在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR伊丹駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できます。有岡小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 公園などの緑地は近隣に少ない印象です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活には満足しています。管理体制も問題なく、長く住みやすいマンションだと思います。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造で10階建てと、しっかりした造りという印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は50㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さと思われます。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備も現行の最新仕様ではない可能性があります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR伊丹駅まで徒歩5分は大変魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店は多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 福知山線沿線のため、遅延が多いのが気になります。
駅からの近さが最大の魅力のマンションです。周辺環境や生活利便性は高いですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの有無などを確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
