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マンション

ディセット渦が森

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目17六甲アイランド線/住吉駅 バス13分 阪急神戸本線/御影駅 バス20分 渦森台2丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目17
交通
六甲アイランド線/住吉駅 バス13分 阪急神戸本線/御影駅 バス20分 渦森台2丁目バス停 徒歩3分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
71戸
専有面積
62.11m² ~ 82.98m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2898m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ジークレフサービス
施工会社
不動建設フドウ建研建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
6306m²
建築面積
1163m²
設計会社
キューブ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目17

口コミ・レビュー

渦森台在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には待つことがあります。もう少し広さがあると便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理人さんが巡回してくださっており、安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては申し分なく、静かで緑豊かな暮らしができます。駅へのアクセスだけが少し残念ですが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス便が複数あり、住吉駅や御影駅へのアクセスは確保されています。バス停からも近く、比較的利用しやすいです。

気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、乗り遅れると待ち時間が長くなるのが難点です。神戸市中心部へのアクセスは少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リフォームされているお部屋も多く、内装はきれいです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの履歴を確認することが重要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境を求める方には最適です。渦が森小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。

気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、買い物は車やバスでの移動が中心になります。

緑が多く、子育て環境としては魅力的な立地です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルは感じました。駅へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれませんが、静かな環境を求める方には良い選択肢になりそうです。

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