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マンション

ローレル大開

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-10神戸高速南北線/新開地駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-10
交通
神戸高速南北線/新開地駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
19戸
専有面積
52.19m² ~ 53.17m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三興地所
施工会社
KEC
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-10

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩5分と近く、神戸高速鉄道で神戸三宮や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。地下鉄やJRも徒歩圏内なので、移動には困りません。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかな雰囲気なので、夜遅くなると人通りが気になることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には不便しません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 古い建物も多く、昔ながらの街並みという印象です。もう少し新しい商業施設があれば嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスのデザインなどは、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。

交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、総戸数が少ないこともあり、静かに暮らせるのが良い点です。周辺環境は昔ながらの雰囲気ですが、活気もあり、不便は感じていません。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがありました。部屋によっては収納も工夫されていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。水回りの設備などは、最新の省エネタイプではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありましたが、管理形態が不明なのが少し気になりました。ただ、近隣住民の方々は挨拶を交わすような、昔ながらのコミュニティがありました。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が分かりにくかったです。長期的な修繕計画なども、もう少しオープンだと安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩10分と、新快速も利用できるので、通勤に便利でした。コンビニやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜になると街灯が少なく感じられる道もあり、女性一人で歩くのは少し不安に感じるかもしれません。

交通の利便性が高く、神戸市内どこへ行くにもアクセスが良い点が最大の魅力です。周辺の物価も比較的安く、生活費を抑えたい人には向いていると思います。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと。ただ、建物の古さや管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

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