神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 59.16〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 59.16〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59.16〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.16〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.16〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館の過去の取引実績
直近価格
3,868万円
平均価格
3,269万円
最高値
4,980万円
最安値
1,700万円
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館の売却査定履歴です。直近価格は3,868万円、平均価格は3,269万円、最高値は4,980万円です。
1,700万円
2013年7月
2,680万円
2014年2月
2,600万円
2014年3月
2,480万円
2014年5月
2,380万円
2014年8月
2,250万円
2014年11月
2,150万円
2015年2月
2,209万円
2015年2月
2,180万円
2015年4月
2,034万円
2015年4月
2,230万円
2015年11月
2,106万円
2015年11月
2,080万円
2016年2月
2,095万円
2016年2月
2,180万円
2016年3月
2,092万円
2016年3月
2,280万円
2016年10月
2,132万円
2016年10月
3,580万円
2017年4月
3,304万円
2017年4月
3,380万円
2017年5月
3,373万円
2017年5月
3,080万円
2017年6月
3,354万円
2017年6月
3,194万円
2017年6月
3,280万円
2018年2月
3,094万円
2018年2月
4,380万円
2018年12月
4,246万円
2018年12月
3,580万円
2019年2月
2,914万円
2019年2月
3,280万円
2019年4月
2,940万円
2019年4月
1,880万円
2021年1月
2,250万円
2021年1月
4,250万円
2021年5月
3,556万円
2021年5月
3,180万円
2021年8月
2,977万円
2021年8月
4,980万円
2022年10月
3,515万円
2022年10月
4,680万円
2023年1月
4,658万円
2023年1月
4,480万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
3,480万円
2023年11月
4,246万円
2023年11月
4,180万円
2024年2月
4,388万円
2024年2月
4,050万円
2024年3月
4,346万円
2024年3月
3,990万円
2024年5月
4,099万円
2024年5月
2,200万円
2024年8月
3,069万円
2024年8月
2,780万円
2024年9月
2,690万円
2024年9月
4,580万円
2024年10月
3,994万円
2024年10月
4,380万円
2025年6月
3,255万円
2025年6月
4,480万円
2025年9月
3,697万円
2025年9月
4,280万円
2025年11月
3,772万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
3,868万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩4分と非常に便利。神戸三宮や大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に助かっています。駅周辺の生活利便施設も充実しています。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。ベイエリアの景観も素晴らしく、リフレッシュできます。なぎさ小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感があり、共用部はよく手入れされています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: 共用部の設備（例えばジムなど）は最新のものではなく、少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
海風を感じられるロケーションと、駅近の利便性が最大の魅力です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、日々の生活には満足しています。価格帯も比較的手頃で、神戸で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定のレベルが保たれていると感じました。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、将来的な修繕費用や建物の老朽化が少し気になります。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようですが、内装や設備は築年数相応といった印象です。リフォームされていない部屋だと、水回りなどが古く感じられる可能性があります。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な部屋の仕様が分かりにくい点が購入検討者としてはネックです。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: ハーバーランドまで自転車でアクセスしやすい距離で、休日のレジャーに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄りの駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気ですが、もう少し賑やかな商業施設が近くにあると、さらに魅力的だと感じます。
立地と眺望の良さが魅力的なマンションです。駅からのアクセスも良く、子育て環境としても良さそうですが、築年数による設備面の古さが懸念点です。リノベーション済み物件であれば、購入の価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分 阪神本線／春日野道駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館の売却相場はいくらですか？
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分 阪神本線／春日野道駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館は築25年ですが売れますか？
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。