白川台セントラルマンション
白川台セントラルマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.62〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 59.62〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜68.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜68.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも白川台セントラルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台セントラルマンションの過去の取引実績
直近価格
470万円
平均価格
508万円
最高値
780万円
最安値
200万円
白川台セントラルマンションの売却査定履歴です。直近価格は470万円、平均価格は508万円、最高値は780万円です。
490万円
2013年9月
770万円
2013年11月
670万円
2014年2月
670万円
2014年9月
480万円
2014年10月
480万円
2014年12月
565万円
2014年12月
480万円
2015年11月
508万円
2015年11月
480万円
2016年10月
525万円
2016年10月
680万円
2018年5月
637万円
2018年5月
320万円
2018年5月
561万円
2018年5月
550万円
2018年5月
564万円
2018年5月
460万円
2018年11月
442万円
2018年11月
580万円
2019年4月
469万円
2019年4月
680万円
2019年6月
563万円
2019年6月
780万円
2019年7月
605万円
2019年7月
570万円
2020年8月
696万円
2020年8月
498万円
2020年9月
724万円
2020年9月
470万円
2020年9月
693万円
2020年9月
398万円
2020年10月
601万円
2020年10月
398万円
2020年11月
531万円
2020年11月
390万円
2020年12月
522万円
2020年12月
506万円
2020年12月
360万円
2020年12月
494万円
2020年12月
200万円
2022年10月
376万円
2022年10月
300万円
2023年3月
290万円
2023年3月
480万円
2023年8月
293万円
2023年8月
430万円
2023年9月
411万円
2023年9月
450万円
2023年11月
475万円
2023年11月
390万円
2024年2月
470万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄りの駅までバス便が中心で、本数に限りがあるのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 管理員の方がいらっしゃるようで、日常的な清掃やゴミ出しのルールは守られています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境は非常に気に入っています。静かで緑も多く、リラックスできる場所です。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れてしまえば問題ありません。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 部屋自体は広めだったので、家具の配置には困りませんでした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 水回りが古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。設備も最新とは言えません。
良い点: 名谷駅までバスでアクセスできるのは良い点ですが、バスの時間が合わないと待つ時間が長くなります。
気になる点: ラッシュ時はバスが混雑し、駅までの移動に時間がかかることがあります。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、買い物には便利です。静かな環境なのは良かったです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数が経っている分、設備面での古さは否めません。特に水回りは気になりました。駅からのアクセスもバス頼りなので、時間に余裕がないと少しストレスを感じるかも。価格重視で選ぶなら選択肢に入る物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
白川台セントラルマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台セントラルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川台セントラルマンションの売却相場はいくらですか？
白川台セントラルマンションの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台セントラルマンションは築47年ですが売れますか？
白川台セントラルマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。