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マンション

グランプレステージ西神戸

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩29分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス10分 自動車学校前バス停 徒歩3分 日向前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩29分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス10分 自動車学校前バス停 徒歩3分 日向前バス停 徒歩3分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
234戸
専有面積
53.24m² ~ 80.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7537m²
駐車場数
164
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
有瀬小学校
中学校区域
伊川谷中学校
備考
●オートロック ●「マルアイ」約170m ●「上住尾公園」約110m
延床面積
16712m²
建築面積
2942m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供がのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日用品の買い物に困ることはありません。小学校も近いので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。夏場や雨の日は少し大変に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもたまにあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、公園が近く、学区も良いのでおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので慣れれば問題ないかと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りは比較的使いやすいです。収納スペースは十分あります。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念です。窓が少ない部屋もあり、日当たりの調整が難しい場合がありました。

交通★★★☆☆

良い点: バス停が近く、神戸市内へのアクセスは比較的良好です。車があれば生活に不便は感じにくい立地です。

気になる点: 電車での移動がメインだと、最寄り駅まで徒歩30分近くかかるのはやはり不便に感じます。乗り換えが必要な場合も多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、静かな環境で過ごしやすいです。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物は問題なくできます。

気になる点: 外食できるお店や、おしゃれなカフェなどは少ない印象です。少し移動しないと選択肢が限られます。

静かで自然に囲まれた環境は気に入っています。ただ、公共交通機関の利便性はあまり高くなく、車がないと少し不便かもしれません。築年数相応の設備や内装ですが、価格を考えれば妥当かなと思います。リフォーム済みのお部屋を選べば快適に暮らせると思います。

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