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マンション

コスモハイツ瑞ケ丘

兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3JR福知山線/北伊丹駅 徒歩28分 JR福知山線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分 第三師団前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩28分 JR福知山線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分 第三師団前バス停 徒歩3分
築年月
1978年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
155戸
専有面積
55.72m² ~ 74.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東洋紡不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
瑞穂小学校
中学校区域
東中学校
備考
●「阪急オアシス伊丹大鹿店」約780m ●「瑞ケ丘公園」約130m ●「中島内科」約280m ●「セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店」約330m
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利でした。瑞穂小学校も近く、通学には安心感がありました。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や雨の日は徒歩28分は厳しいと感じました。バス便はありますが、本数に限りがあることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されていました。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早かった印象です。

気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ファミリー層には使いやすい間取りもあったようです。リフォームされている部屋は快適でした。

気になる点: 設備は古く、最新のものではありませんでした。水回りの老朽化は気になりました。更新費用を考えると、新築に住む方が良いかもしれません。

築年数の割には、管理はしっかりしていた方だと思います。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめできますが、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には、立地がネックになるかもしれません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わります。

単身者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR北伊丹駅まで徒歩28分は、毎日の通勤には正直遠いです。バス便もありますが、乗り換えや待ち時間を考えると、あまり便利とは言えません。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、少し物足りなさを感じます。遅くまで開いているお店も少ないです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができます。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんがいる時間は安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありませんでした。

気になる点: 築年数が古いため、建物の構造的な防音性には期待しない方が良いかもしれません。隣や上下階の音が気になることがありました。

静かな環境で家賃を抑えたい単身者や、車を所有している方には良い選択肢かもしれません。ただ、駅までの距離だけは覚悟が必要です。部屋によってはリフォームされていないと、設備面で不便を感じる可能性があります。コスパ重視ならアリだと思います。

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