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マンション

グレイスハイツ本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
築年月
1982年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
27戸
専有面積
45.11m² ~ 53.28m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
関兼建設
施工会社
関兼建設
管理会社
関兼不動産
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●専用庭:あり
設計会社
山本設計工務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5

口コミ・レビュー

摂津本山在住20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理はされており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせますが、日常使いには問題ありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。住民同士の挨拶もあり、地域との繋がりも感じられます。

気になる点: オートロックなどはありませんが、周辺の治安は比較的良いです。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた住環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩12分は、慣れれば気になりませんが、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。駅周辺にはお店もいくつかあります。

気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすい間取りでした。日当たりは良かったです。

気になる点: 水回りは交換が必要な箇所もあり、リフォームの必要性を感じました。収納スペースは少なめです。

周辺環境★★★★

良い点: 本山南小学校区域で、学校まで近く通学は安心でした。近隣に公園があり、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、子育て環境としては悪くなかったです。小学校が近く、周辺も比較的安全でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームや設備更新を前提に検討すると良いかもしれません。

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