甲南青木コーポラス
甲南青木コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 39〜44.11m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 39〜44.11m2 | 阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 39〜44.11m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 39〜44.11m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 39〜44.11m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと
上記以外にも甲南青木コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南青木コーポラスの過去の取引実績
直近価格
717万円
平均価格
791万円
最高値
1,380万円
最安値
475万円
甲南青木コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は717万円、平均価格は791万円、最高値は1,380万円です。
650万円
2015年5月
657万円
2015年5月
1,050万円
2016年9月
988万円
2016年9月
1,380万円
2017年1月
1,050万円
2017年1月
590万円
2017年10月
624万円
2017年10月
500万円
2018年1月
594万円
2018年1月
880万円
2020年5月
877万円
2020年5月
880万円
2020年11月
802万円
2020年11月
780万円
2020年12月
794万円
2020年12月
732万円
2020年12月
700万円
2021年2月
674万円
2021年2月
730万円
2021年2月
713万円
2021年2月
680万円
2021年2月
707万円
2021年2月
590万円
2021年11月
527万円
2021年11月
475万円
2022年3月
519万円
2022年3月
750万円
2022年12月
702万円
2022年12月
980万円
2024年10月
992万円
2024年10月
1,380万円
2024年12月
1,127万円
2024年12月
690万円
2025年1月
917万円
2025年1月
900万円
2025年1月
899万円
2025年1月
750万円
2025年5月
866万円
2025年5月
750万円
2025年11月
712万円
2025年11月
750万円
2025年12月
717万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や尼崎へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物には困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっていて落ち着けます。公園も近く、散歩するのに良いです。福池小学校も近いので、子育て世代にも安心できそうです。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の明るさが少し気になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。古さを感じる部分は否めません。
築年数は古いですが、駅近という最大のメリットがあります。周辺環境も良く、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が21.96m²からと、一人暮らしには十分な広さです。間取りは不明ですが、コンパクトにまとめられているようです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などは確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、住民同士の顔が見える距離感で、アットホームな雰囲気がありそうです。オートロックではない点は少し気になりますが、周辺の治安は悪くなさそうです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分は魅力。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、生活利便性は高いです。電車一本で神戸三宮や大阪方面にも行けるので便利。
気になる点: 特になし。
駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に魅力的です。築年数が古い点は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては、初期費用を抑えたい一人暮らしの方には良い選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
甲南青木コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南青木コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南青木コーポラスの売却相場はいくらですか?
甲南青木コーポラスの売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南青木コーポラスは築48年ですが売れますか?
甲南青木コーポラスは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
