腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ザ・パークハウス六甲篠原

兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-27阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩17分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ザ・パークハウス六甲篠原をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
71〜80m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

母+子ども1人

6日前
70.02〜75m2

神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

1週間前
70.02〜75m2

日当たりの良い住戸、神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
71〜80m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもザ・パークハウス六甲篠原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-27
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩17分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
73戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.02m² ~ 88.64m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2823.88m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立稗田小学校
中学校区域
神戸市立上野中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6295.55m²
建築面積
1156.52m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-27
バルコニー面積
4.52m² ~ 27.02m²
物件特設サイト
https://tph-rokoushinohara.premium-mansion-selection.com/
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ザ・パークハウス六甲篠原緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ザ・パークハウス六甲篠原緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ザ・パークハウス六甲篠原の過去の取引実績

直近価格

4,971万円

平均価格

4,714万円

最高値

6,180万円

最安値

3,861万円

下落傾向(前回比 9万円

ザ・パークハウス六甲篠原の売却査定履歴です。直近価格は4,971万円、平均価格は4,714万円、最高値は6,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-27

口コミ・レビュー

六甲在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急・阪神・JRと複数の路線が徒歩圏内にあり、通勤や買い物に便利です。特に阪急六甲駅は利用しやすく、日常の移動に困ることはありません。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、公園なども近く、子育てしやすい環境です。神戸市立稗田小学校も近く、通学も安心できます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ザ・パークハウスブランドらしく、洗練された外観と手入れの行き届いた共用部は、住んでいて満足感があります。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の清掃やメンテナンスが今後も継続されるか少し気になります。

全体的に満足度の高いマンションです。閑静な立地と利便性のバランスが取れており、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、毎日気持ちよく過ごせています。周辺環境も充実しているので、長く住み続けたいと思える物件です。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。キッチンやバスルームなどの設備も、一般的なマンションとしては十分な品質だと感じました。

気になる点: モデルルームで見た部屋は良かったのですが、実際に販売されている部屋の眺望や日当たりは、部屋の位置によって差が大きいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。共用部の清掃も行き届いている印象でした。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕計画など、購入前に確認しておきたい情報が多いです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用できるのは魅力的ですが、どの駅からも徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や悪天候時は少し不便に感じるかもしれません。

気になる点: 駅までの道のりは、夜遅くなると人通りが少なくなる時間帯もあるかもしれません。

立地、広さ、ブランド力など、魅力的な点が多いマンションだと感じました。特にファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただし、駅からの距離や管理体制については、もう少し詳細な情報を確認する必要があると感じました。内覧時には、部屋ごとの日当たりや眺望をしっかりチェックすることをおすすめします。

神戸市エリアの市場動向

ザ・パークハウス六甲篠原の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ザ・パークハウス六甲篠原に関するよくある質問

ザ・パークハウス六甲篠原の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ザ・パークハウス六甲篠原無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ザ・パークハウス六甲篠原の売却相場はいくらですか?

ザ・パークハウス六甲篠原の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ザ・パークハウス六甲篠原は築12年ですが売れますか?

ザ・パークハウス六甲篠原は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する