ザ・パークハウス六甲篠原
ザ・パークハウス六甲篠原をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜80m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 70.02〜75m2 | 神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.02〜75m2 | 日当たりの良い住戸、神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜80m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、神戸市立稗田小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもザ・パークハウス六甲篠原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス六甲篠原の過去の取引実績
直近価格
4,971万円
平均価格
4,714万円
最高値
6,180万円
最安値
3,861万円
ザ・パークハウス六甲篠原の売却査定履歴です。直近価格は4,971万円、平均価格は4,714万円、最高値は6,180万円です。
4,180万円
2016年3月
3,861万円
2016年3月
4,290万円
2017年2月
4,148万円
2017年2月
4,180万円
2017年5月
4,050万円
2017年5月
3,980万円
2017年7月
4,014万円
2017年7月
4,490万円
2018年2月
4,411万円
2018年2月
4,290万円
2018年3月
4,488万円
2018年3月
4,250万円
2018年3月
4,172万円
2018年3月
5,280万円
2018年12月
4,874万円
2018年12月
4,880万円
2019年2月
4,745万円
2019年2月
4,980万円
2019年5月
4,953万円
2019年5月
5,080万円
2020年1月
5,337万円
2020年1月
4,480万円
2020年8月
4,388万円
2020年8月
4,980万円
2021年2月
5,077万円
2021年2月
4,880万円
2021年4月
4,791万円
2021年4月
4,280万円
2021年10月
4,346万円
2021年10月
6,180万円
2023年10月
5,806万円
2023年10月
4,980万円
2023年11月
5,156万円
2023年11月
5,680万円
2025年8月
5,221万円
2025年8月
4,980万円
2025年11月
4,971万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急・阪神・JRと複数の路線が徒歩圏内にあり、通勤や買い物に便利です。特に阪急六甲駅は利用しやすく、日常の移動に困ることはありません。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、公園なども近く、子育てしやすい環境です。神戸市立稗田小学校も近く、通学も安心できます。
良い点: ザ・パークハウスブランドらしく、洗練された外観と手入れの行き届いた共用部は、住んでいて満足感があります。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の清掃やメンテナンスが今後も継続されるか少し気になります。
全体的に満足度の高いマンションです。閑静な立地と利便性のバランスが取れており、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、毎日気持ちよく過ごせています。周辺環境も充実しているので、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。キッチンやバスルームなどの設備も、一般的なマンションとしては十分な品質だと感じました。
気になる点: モデルルームで見た部屋は良かったのですが、実際に販売されている部屋の眺望や日当たりは、部屋の位置によって差が大きいかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。共用部の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕計画など、購入前に確認しておきたい情報が多いです。
良い点: 複数の路線が利用できるのは魅力的ですが、どの駅からも徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や悪天候時は少し不便に感じるかもしれません。
気になる点: 駅までの道のりは、夜遅くなると人通りが少なくなる時間帯もあるかもしれません。
立地、広さ、ブランド力など、魅力的な点が多いマンションだと感じました。特にファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただし、駅からの距離や管理体制については、もう少し詳細な情報を確認する必要があると感じました。内覧時には、部屋ごとの日当たりや眺望をしっかりチェックすることをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
ザ・パークハウス六甲篠原の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス六甲篠原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス六甲篠原の売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス六甲篠原の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス六甲篠原は築12年ですが売れますか?
ザ・パークハウス六甲篠原は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
