ブランズ神戸元町通
ブランズ神戸元町通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 2LDK | 56.43〜60m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 2LDK | 56.43〜60m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 56.43〜60m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 2LDK | 56.43〜60m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 67〜70.66m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもブランズ神戸元町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ神戸元町通の過去の取引実績
直近価格
5,726万円
平均価格
3,955万円
最高値
5,726万円
最安値
3,280万円
ブランズ神戸元町通の売却査定履歴です。直近価格は5,726万円、平均価格は3,955万円、最高値は5,726万円です。
3,680万円
2016年3月
3,850万円
2016年3月
3,580万円
2016年5月
3,793万円
2016年5月
3,490万円
2016年6月
3,597万円
2016年6月
3,280万円
2016年7月
3,611万円
2016年7月
3,300万円
2016年8月
3,605万円
2016年8月
3,580万円
2017年2月
3,883万円
2017年2月
3,690万円
2017年7月
3,827万円
2017年7月
3,690万円
2018年1月
3,788万円
2018年1月
3,330万円
2019年1月
3,533万円
2019年1月
3,800万円
2019年5月
3,926万円
2019年5月
3,620万円
2019年7月
3,499万円
2019年7月
3,690万円
2019年7月
3,964万円
2019年7月
3,380万円
2019年12月
3,415万円
2019年12月
3,730万円
2020年2月
3,815万円
2020年2月
4,180万円
2020年3月
4,574万円
2020年3月
3,560万円
2020年4月
3,773万円
2020年4月
3,480万円
2020年7月
3,868万円
2020年7月
3,680万円
2020年10月
3,435万円
2020年10月
4,780万円
2020年10月
4,604万円
2020年10月
3,680万円
2020年11月
3,875万円
2020年11月
3,780万円
2020年11月
3,799万円
2020年11月
4,080万円
2021年4月
4,084万円
2021年4月
3,980万円
2021年10月
4,179万円
2021年10月
3,680万円
2021年11月
3,875万円
2021年11月
4,480万円
2022年4月
4,333万円
2022年4月
3,780万円
2023年2月
4,076万円
2023年2月
3,880万円
2023年2月
3,856万円
2023年2月
4,180万円
2023年11月
4,335万円
2023年11月
4,980万円
2024年12月
4,534万円
2024年12月
4,780万円
2025年1月
4,627万円
2025年1月
4,780万円
2025年2月
4,413万円
2025年2月
5,480万円
2026年2月
5,726万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄海岸線でハーバーランドや中央市場へアクセスしやすいのが便利。
良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食には困らない。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、休日を過ごすのに最適。
気になる点: 夜遅くまで開いているスーパーは少ないかもしれない。
良い点: ブランズシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気。共用部は清潔に保たれている。
気になる点: 規模が小さいので、共用施設は最低限。
みなと元町駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。元町商店街もすぐなので、日常の買い物や外食には全く困りません。静かで落ち着いた環境でありながら、都会的な便利さも享受できるバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さ。間取りもLDが広く取られている印象。
気になる点: 最新の設備というわけではないが、標準的なものは揃っている。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティも完備されている。
良い点: 元町商店街は魅力的だが、山の手小学校区域は坂が多い印象。子育て世代には少し大変かもしれない。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少し離れている。
立地とブランド力は魅力的ですが、子育て環境としては小学校までの道のりや周辺の坂道が少し気になります。部屋の広さや設備は満足できるレベルですが、ファミリー層にはもう少し周辺環境の確認が必要だと感じました。静かな環境で都会的な暮らしをしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ブランズ神戸元町通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅 徒歩9分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ神戸元町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ神戸元町通の売却相場はいくらですか？
ブランズ神戸元町通の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅 徒歩9分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ神戸元町通は築11年ですが売れますか？
ブランズ神戸元町通は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。