ワコーレ甲子園若草町
ワコーレ甲子園若草町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.86〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.86〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.86〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.86〜80m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩13分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、鳴尾北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩13分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、鳴尾北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ甲子園若草町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ甲子園若草町の過去の取引実績
直近価格
4,632万円
平均価格
4,478万円
最高値
5,638万円
最安値
2,980万円
ワコーレ甲子園若草町の売却査定履歴です。直近価格は4,632万円、平均価格は4,478万円、最高値は5,638万円です。
4,980万円
2013年8月
3,650万円
2014年10月
2,980万円
2016年5月
3,150万円
2016年5月
4,980万円
2020年8月
5,561万円
2020年8月
4,980万円
2020年9月
5,638万円
2020年9月
4,480万円
2021年12月
4,727万円
2021年12月
3,980万円
2022年8月
4,632万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩13分と少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺で大抵済ませられます。阪神甲子園駅も利用できるので、行動範囲が広がります。
気になる点: どちらの駅も徒歩圏内ですが、少し距離があるのがネックです。
良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれています。エントランスもオートロックではありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面でやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理は行き届いており、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。駅までは少し歩きますが、慣れれば気になりません。広さもあるので、ファミリーにはおすすめです。
良い点: 専有面積が75㎡台からあり、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。リビングも広めで、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 地下1階付4階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。総戸数も21戸と少なく、近所付き合いも程よく保てそうです。
気になる点: 共用部は特に目立った設備はありません。駐車場は機械式で、高さ制限があります。
良い点: 静かな住宅街で、騒音に悩まされることはありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に不便はありません。
気になる点: null
築年数は25年を超えますが、立地や広さを考えるとコスパは良いと感じています。近隣に商業施設も揃っており、生活利便性は悪くありません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ甲子園若草町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩13分 阪神本線／甲子園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ甲子園若草町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ甲子園若草町の売却相場はいくらですか？
ワコーレ甲子園若草町の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩13分 阪神本線／甲子園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ甲子園若草町は築27年ですが売れますか？
ワコーレ甲子園若草町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。