セレッソコート甲東園
セレッソコート甲東園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.94〜76m2 | 混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 69.94〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもセレッソコート甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート甲東園の過去の取引実績
直近価格
3,004万円
平均価格
2,838万円
最高値
4,061万円
最安値
2,190万円
セレッソコート甲東園の売却査定履歴です。直近価格は3,004万円、平均価格は2,838万円、最高値は4,061万円です。
2,390万円
2014年12月
2,245万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,286万円
2014年12月
2,680万円
2015年5月
2,451万円
2015年5月
2,590万円
2015年7月
2,488万円
2015年7月
2,190万円
2015年11月
2,359万円
2015年11月
2,590万円
2016年1月
2,460万円
2016年1月
2,490万円
2016年2月
2,518万円
2016年2月
2,190万円
2016年5月
2,389万円
2016年5月
2,680万円
2017年4月
2,599万円
2017年4月
2,480万円
2017年6月
2,610万円
2017年6月
2,490万円
2017年9月
2,620万円
2017年9月
2,940万円
2018年2月
2,668万円
2018年2月
2,570万円
2018年6月
2,639万円
2018年6月
2,570万円
2018年9月
2,538万円
2018年9月
2,500万円
2018年10月
2,571万円
2018年10月
2,579万円
2018年10月
2,400万円
2018年11月
2,439万円
2018年11月
3,330万円
2019年3月
2,684万円
2019年3月
3,280万円
2019年8月
2,805万円
2019年8月
3,198万円
2019年9月
2,701万円
2019年9月
2,791万円
2019年9月
3,150万円
2019年11月
2,945万円
2019年11月
3,180万円
2020年2月
3,226万円
2020年2月
3,120万円
2020年2月
2,965万円
2020年2月
3,080万円
2020年3月
2,942万円
2020年3月
3,030万円
2020年5月
2,894万円
2020年5月
2,980万円
2020年6月
2,921万円
2020年6月
2,980万円
2020年7月
2,974万円
2020年7月
2,960万円
2020年12月
2,961万円
2020年12月
2,880万円
2020年12月
2,800万円
2020年12月
3,480万円
2020年12月
4,061万円
2020年12月
2,880万円
2021年3月
2,841万円
2021年3月
2,980万円
2021年4月
2,701万円
2021年4月
3,280万円
2021年4月
3,792万円
2021年4月
2,380万円
2021年8月
2,393万円
2021年8月
2,990万円
2021年10月
2,847万円
2021年10月
3,480万円
2022年1月
2,763万円
2022年1月
3,190万円
2022年9月
2,814万円
2022年9月
3,190万円
2023年3月
2,849万円
2023年3月
2,880万円
2023年7月
2,940万円
2023年7月
2,980万円
2023年11月
2,842万円
2023年11月
3,130万円
2024年1月
3,100万円
2024年1月
3,080万円
2024年4月
3,078万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
2,858万円
2024年5月
2,680万円
2024年6月
2,958万円
2024年6月
3,380万円
2024年7月
2,805万円
2024年7月
3,280万円
2024年10月
2,946万円
2024年10月
3,080万円
2025年2月
2,975万円
2025年2月
2,990万円
2025年5月
3,013万円
2025年5月
2,990万円
2025年12月
3,004万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊べるのが助かります。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれていると思います。オートロックではないのが少し気になりますが、地域柄か治安は悪くないです。
気になる点: null
良い点: 甲東園駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。雨の日などは少し遠く感じてしまいます。
築年数は経っていますが、落ち着いた環境と、日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺にはおしゃれなカフェなども増えてきており、生活の質も向上しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: 部屋によると思いますが、私が住んでいる部屋は日当たりが良く、広さも十分で快適です。収納スペースも多くて助かっています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周りの景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。駐車場も機械式で、出し入れに少し手間がかかります。
良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた雰囲気は気に入っています。大学が近いので、学生向けの飲食店などもいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネックです。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離と築年数からくる設備の古さは否めません。ただ、価格とのバランスを考えると、この立地でこの広さなら満足できるレベルだと思います。日勤管理なので、急な困りごとにも対応してもらいやすいです。
西宮市エリアの市場動向
セレッソコート甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分 阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート甲東園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート甲東園の売却相場はいくらですか？
セレッソコート甲東園の売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分 阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート甲東園は築27年ですが売れますか？
セレッソコート甲東園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。