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マンション

プロシード伊丹駅前

兵庫県伊丹市西台1丁目7-22阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台1丁目7-22
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
21戸
専有面積
63.81m² ~ 70.98m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
406.77m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
山貴産業
施工会社
高野建築
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1748.99m²
建築面積
203.11m²
設計会社
建築倶楽部
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台1丁目7-22

口コミ・レビュー

駅前生活満喫30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設で買い物も食事も済ませられるし、雨の日でも濡れずに帰宅できるのが最高です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が多いので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。

駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃い、通勤も楽々です。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。共用部の古さは少し気になりますが、全体的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急伊丹駅へのアクセスが抜群なのは魅力。JR伊丹駅も徒歩圏内なので、通勤先の選択肢が広がるのは良い点だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、商業施設が充実しており、子育てに必要なものも手に入りやすい環境だと感じました。小学校も近いようです。

気になる点: 週末などは駅前がかなり混雑するのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共用部の清掃はしっかりされている印象でした。オートロックがあれば安心感が増します。

気になる点: オートロックの有無やセキュリティシステムについて、もう少し詳しい情報が欲しいです。

駅からの近さは最大の魅力です。生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、設備面や管理体制については、現地でしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層にとっては、部屋の広さや周辺環境は魅力的ですが、内覧で細部までチェックしたい物件です。

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