鼓が滝グリーンマンション
鼓が滝グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 56.07〜62m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 56.07〜62m2 | 混雑しにくい動線、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.07〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.07〜62m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.07〜62m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
2日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前混雑しにくい動線、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも鼓が滝グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鼓が滝グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
1,514万円
平均価格
1,448万円
最高値
1,599万円
最安値
1,080万円
鼓が滝グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,514万円、平均価格は1,448万円、最高値は1,599万円です。
1,490万円
2014年5月
1,390万円
2014年11月
1,390万円
2014年12月
1,592万円
2014年12月
1,580万円
2020年1月
1,599万円
2020年1月
1,480万円
2020年11月
1,570万円
2020年11月
1,280万円
2021年7月
1,500万円
2021年7月
1,280万円
2021年11月
1,533万円
2021年11月
1,080万円
2022年4月
1,514万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鼓滝駅まで徒歩1分は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにもすぐにアクセスできるのが助かります。妙見線沿線ですが、梅田へのアクセスも意外と悪くありません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。多田東小学校も徒歩圏内なので、子育て世帯にも安心できると思います。
気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、そういった利便性を求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 建物の外観や内装は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
鼓滝駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。静かな環境で子育てしやすく、日常の買い物も不便ありません。築年数は考慮が必要ですが、管理もしっかりしており、総じて満足度の高いマンションだと思います。価格帯によっては、コストパフォーマンスが良い物件と言えるでしょう。
良い点: 鼓滝駅がすぐ近くなのは本当に便利。駅からの帰り道にスーパーもあるので、仕事帰りに寄れて助かります。電車に乗ってしまえば、比較的早く行動範囲が広がります。
気になる点: 多田駅まで徒歩10分は少し遠いと感じることも。乗り換えが必要な場合や、多田駅周辺の施設を利用したい時には少し歩く必要があります。
良い点: 部屋自体は広すぎず狭すぎず、一人暮らしにはちょうど良い広さです。収納も十分あり、使いやすい間取りだと思います。日当りも悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っています。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると使い勝手やデザインが見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックではないですが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。特に不審な出来事もなく、安全に暮らせています。
駅近で静かな環境が気に入っています。周辺の利便性も最低限は確保されており、一人暮らしには十分なマンションです。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新の物件に劣る部分もあります。それでも、駅からの近さと住環境を重視するなら、良い選択肢だと思います。
川西市エリアの市場動向
鼓が滝グリーンマンションの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩1分 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鼓が滝グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鼓が滝グリーンマンションの売却相場はいくらですか?
鼓が滝グリーンマンションの売却相場は、能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩1分 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鼓が滝グリーンマンションは築27年ですが売れますか?
鼓が滝グリーンマンションは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
