摩耶シーサイドプレイス
摩耶シーサイドプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 77.83〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 77.83〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、なぎさ小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 77.83〜84m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.83〜84m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.83〜84m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、なぎさ小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にも摩耶シーサイドプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
摩耶シーサイドプレイスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
摩耶シーサイドプレイスの過去の取引実績
直近価格
3,610万円
平均価格
3,928万円
最高値
5,780万円
最安値
2,780万円
摩耶シーサイドプレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は3,928万円、最高値は5,780万円です。
4,680万円
2015年11月
4,508万円
2015年11月
3,980万円
2016年1月
3,842万円
2016年1月
2,980万円
2016年1月
2,865万円
2016年1月
4,480万円
2016年2月
4,245万円
2016年2月
3,980万円
2016年6月
3,795万円
2016年6月
2,980万円
2016年7月
3,007万円
2016年7月
3,380万円
2016年7月
3,280万円
2016年7月
3,180万円
2016年8月
3,226万円
2016年8月
3,800万円
2016年9月
3,845万円
2016年9月
3,080万円
2016年12月
3,128万円
2016年12月
3,300万円
2016年12月
3,313万円
2016年12月
3,180万円
2017年1月
3,426万円
2017年1月
4,480万円
2017年5月
3,585万円
2017年5月
3,180万円
2018年3月
2,892万円
2018年3月
4,480万円
2018年4月
4,286万円
2018年4月
3,880万円
2018年6月
3,583万円
2018年6月
3,680万円
2018年7月
3,490万円
2018年7月
2,880万円
2018年8月
3,051万円
2018年8月
3,380万円
2018年8月
3,321万円
2018年8月
3,380万円
2019年1月
3,012万円
2019年1月
3,480万円
2019年3月
3,303万円
2019年3月
2,780万円
2019年9月
2,883万円
2019年9月
4,100万円
2019年10月
3,820万円
2019年10月
4,180万円
2019年11月
4,145万円
2019年11月
3,480万円
2019年11月
3,303万円
2019年11月
3,780万円
2020年1月
3,222万円
2020年1月
3,970万円
2020年2月
3,047万円
2020年2月
3,400万円
2020年2月
3,617万円
2020年2月
2,900万円
2020年2月
3,234万円
2020年2月
3,480万円
2020年3月
3,556万円
2020年3月
3,480万円
2020年4月
3,020万円
2020年4月
3,480万円
2020年5月
3,181万円
2020年5月
3,197万円
2020年5月
3,670万円
2020年5月
3,049万円
2020年5月
4,298万円
2020年6月
3,910万円
2020年6月
4,680万円
2020年6月
4,717万円
2020年6月
3,470万円
2020年8月
3,086万円
2020年8月
3,980万円
2020年9月
3,828万円
2020年9月
3,780万円
2020年9月
3,917万円
2020年9月
3,680万円
2021年1月
3,228万円
2021年1月
4,580万円
2021年2月
4,203万円
2021年2月
3,780万円
2021年2月
3,726万円
2021年2月
3,480万円
2021年3月
3,369万円
2021年3月
3,580万円
2021年5月
3,705万円
2021年5月
3,680万円
2021年11月
3,366万円
2021年11月
3,480万円
2021年12月
3,328万円
2021年12月
3,200万円
2022年2月
3,457万円
2022年2月
4,680万円
2022年2月
4,285万円
2022年2月
4,180万円
2022年4月
3,859万円
2022年4月
3,380万円
2022年4月
3,487万円
2022年4月
3,980万円
2022年5月
3,710万円
2022年5月
4,480万円
2022年6月
3,707万円
2022年6月
4,580万円
2022年7月
4,104万円
2022年7月
3,380万円
2022年8月
3,661万円
2022年8月
4,180万円
2022年11月
4,202万円
2022年11月
4,680万円
2023年5月
4,136万円
2023年5月
4,480万円
2023年5月
4,200万円
2023年5月
4,280万円
2023年7月
3,684万円
2023年7月
4,480万円
2024年1月
4,160万円
2024年1月
3,980万円
2024年1月
3,724万円
2024年1月
5,490万円
2024年2月
4,902万円
2024年2月
3,950万円
2024年4月
3,869万円
2024年4月
4,280万円
2024年4月
4,388万円
2024年4月
4,490万円
2024年7月
4,261万円
2024年7月
4,500万円
2024年7月
3,970万円
2024年7月
4,280万円
2024年10月
4,390万円
2024年10月
4,480万円
2024年12月
4,364万円
2024年12月
4,490万円
2025年1月
4,199万円
2025年1月
5,180万円
2025年4月
4,193万円
2025年4月
4,580万円
2025年6月
4,490万円
2025年6月
4,300万円
2025年6月
4,044万円
2025年6月
4,180万円
2025年7月
4,262万円
2025年7月
4,300万円
2025年7月
4,508万円
2025年7月
3,980万円
2025年7月
4,692万円
2025年7月
4,128万円
2025年7月
4,150万円
2025年9月
4,402万円
2025年9月
4,280万円
2025年9月
3,581万円
2025年9月
4,280万円
2025年10月
3,963万円
2025年10月
4,080万円
2025年10月
3,665万円
2025年10月
3,996万円
2025年10月
4,380万円
2025年10月
4,182万円
2025年10月
4,280万円
2025年11月
4,058万円
2025年11月
3,980万円
2025年11月
3,506万円
2025年11月
5,780万円
2025年12月
5,155万円
2025年12月
4,150万円
2025年12月
4,413万円
2025年12月
5,480万円
2025年12月
4,806万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
3,880万円
2026年1月
4,400万円
2026年2月
3,994万円
2026年2月
3,880万円
2026年2月
3,910万円
2026年2月
5,480万円
2026年2月
5,087万円
2026年2月
4,150万円
2026年2月
4,527万円
2026年2月
4,780万円
2026年3月
4,183万円
2026年3月
4,180万円
2026年3月
4,516万円
2026年3月
3,880万円
2026年3月
3,929万円
2026年3月
5,480万円
2026年3月
5,078万円
2026年3月
3,780万円
2026年3月
3,610万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。夏には花火大会も楽しめ、開放感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 大規模マンションならではの共用施設が充実しています。エントランスは広々としており、高級感があります。清掃も行き届いており、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が経っているため、一部共用部に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんが常駐しています。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面で安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し手厚いと嬉しいです。
海沿いの立地は本当に魅力的で、毎日の生活に潤いを与えてくれます。大規模なので住民も多く活気がありますが、共用部がしっかり管理されているため、落ち着いた雰囲気も保たれています。子育て環境としても満足しています。
良い点: 岩屋駅まで徒歩9分は許容範囲内です。駅周辺には飲食店や商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。JR、阪急、阪神の3路線が利用できるのも便利です。
気になる点: 梅田など中心部へは乗り換えが必要になる場合が多いです。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが多い印象です。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い方でも安心できるかと思います。
気になる点: 築年数相応の設備仕様で、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。
良い点: 海に近い開放的なロケーションは日々の気分転換になります。国際的な雰囲気も感じられ、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 夏場はやや湿気を感じることがあります。また、海風の影響で窓の開閉には注意が必要です。
総戸数が多く、コミュニティの規模は大きいですが、各住戸のプライバシーは保たれています。日勤管理で安心感はありますが、設備面では新しさに欠ける部分もあります。海を楽しみたい方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
摩耶シーサイドプレイスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／岩屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摩耶シーサイドプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
摩耶シーサイドプレイスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
摩耶シーサイドプレイスの売却相場はいくらですか？
摩耶シーサイドプレイスの売却相場は、阪神本線／岩屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摩耶シーサイドプレイスは築23年ですが売れますか？
摩耶シーサイドプレイスは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。