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マンション

東岡本ハウス

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分
築年月
1985年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
専有面積
52.36m² ~ 68.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
日本国土開発
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●スーパー「ライフ本山店」約480m ●「関西スーパー」約740m ●「あおい宙保育園」約780m ●「青い鳥学園第一幼稚園」約1000m ●エレベータ
設計会社
日本国土開発
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩7分と近く、JRを使えば大阪方面へのアクセスが便利です。毎日の通勤・通学には十分な利便性があると思います。

気になる点: 摂津本山駅や岡本駅は少し遠く、阪急線を利用したい場合は少し歩く必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニ、病院もあり、生活に必要なものは揃っています。小学校も近く子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部も最新の設備とは言えません。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。管理もきちんとされているので、落ち着いて暮らせるマンションです。リフォーム次第でもっと快適になりそうです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、比較的きれいな状態でした。収納スペースは十分あり、使いやすかったです。眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は最新の省エネタイプとは言えないので、光熱費がやや高くなるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。本山第三小学校まで歩いてすぐなのは、子育て世代には大きなメリットです。

気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。

ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境が魅力でした。小学校が近いのは本当に助かります。建物自体は古いですが、管理はしっかりしていました。ただ、設備面は古さを感じる部分もあったので、リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。総合的には、静かな環境を求める方にはおすすめできる物件です。

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