ジークレフ御影台
ジークレフ御影台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.85〜71m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.85〜71m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.85〜68m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.85〜71m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.85〜71m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジークレフ御影台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ御影台の過去の取引実績
直近価格
1,439万円
平均価格
1,488万円
最高値
1,998万円
最安値
970万円
ジークレフ御影台の売却査定履歴です。直近価格は1,439万円、平均価格は1,488万円、最高値は1,998万円です。
1,490万円
2013年6月
1,450万円
2013年6月
1,390万円
2014年12月
1,461万円
2014年12月
1,190万円
2017年6月
1,209万円
2017年6月
1,530万円
2017年12月
1,409万円
2017年12月
1,200万円
2018年6月
1,321万円
2018年6月
1,200万円
2018年12月
1,310万円
2018年12月
1,450万円
2019年1月
1,408万円
2019年1月
1,450万円
2019年4月
1,482万円
2019年4月
1,500万円
2020年3月
1,660万円
2020年3月
1,680万円
2023年3月
1,749万円
2023年3月
1,350万円
2024年3月
1,404万円
2024年3月
1,380万円
2024年4月
1,398万円
2024年4月
1,680万円
2024年6月
1,428万円
2024年6月
1,180万円
2024年8月
1,476万円
2024年8月
1,480万円
2024年9月
1,431万円
2024年9月
1,998万円
2024年9月
1,689万円
2024年9月
1,380万円
2024年10月
1,564万円
2024年10月
1,190万円
2025年1月
1,522万円
2025年1月
1,898万円
2025年1月
1,732万円
2025年1月
1,699万円
2025年1月
1,671万円
2025年1月
1,798万円
2025年2月
1,753万円
2025年2月
1,598万円
2025年3月
1,744万円
2025年3月
1,698万円
2025年3月
1,807万円
2025年3月
1,180万円
2025年5月
1,703万円
2025年5月
1,548万円
2025年6月
1,579万円
2025年6月
1,100万円
2025年6月
1,542万円
2025年6月
1,598万円
2025年6月
1,699万円
2025年6月
1,499万円
2025年7月
1,670万円
2025年7月
1,611万円
2025年7月
1,190万円
2025年7月
1,546万円
2025年7月
1,399万円
2025年8月
1,552万円
2025年8月
1,498万円
2025年8月
1,628万円
2025年8月
1,698万円
2025年9月
1,549万円
2025年9月
1,398万円
2025年10月
1,542万円
2025年10月
1,299万円
2025年10月
1,480万円
2025年10月
1,190万円
2025年12月
1,382万円
2025年12月
970万円
2025年12月
1,381万円
2025年12月
1,398万円
2025年12月
1,520万円
2025年12月
1,298万円
2026年1月
1,439万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も挨拶をしてくださり、丁寧な印象です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面は、もう少し強化されると安心できます。
築年数は古めですが、神戸市内の割には落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス停が近くにあるので助かります。共用部の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分です。静かな環境を重視する方におすすめです。
良い点: JR六甲道駅までバスで13分、バス停もマンションからすぐなので、通勤・通学には便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 阪急御影駅も利用できますが、徒歩13分と少し距離があります。バスの運行本数によっては、待ち時間が発生します。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした生活が送れます。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。断熱性や防音性は、物件の状態によります。
良い点: 神戸市立御影北小学校の学区であり、教育環境は良好です。閑静な住宅街で、緑も多く、住みやすいエリアだと感じます。
気になる点: null
築年数は相当経っていますが、総戸数も多く、比較的管理は行き届いている印象です。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、神戸市内の利便性と落ち着いた住環境を両立できる物件だと思います。リフォーム済みのお部屋なら、快適に過ごせるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ御影台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩13分 JR東海道本線／六甲道駅 バス13分 公園前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ御影台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ御影台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ御影台の売却相場はいくらですか？
ジークレフ御影台の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩13分 JR東海道本線／六甲道駅 バス13分 公園前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ御影台は築46年ですが売れますか？
ジークレフ御影台は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。