魚崎レックスマンション
魚崎レックスマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜67.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、魚崎小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜67.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、魚崎小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 63〜67.8m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜67.8m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜63m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、魚崎小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、魚崎小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、魚崎小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも魚崎レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
魚崎レックスマンションの過去の取引実績
直近価格
1,195万円
平均価格
1,732万円
最高値
2,580万円
最安値
980万円
魚崎レックスマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,195万円、平均価格は1,732万円、最高値は2,580万円です。
980万円
2013年8月
1,690万円
2015年7月
1,809万円
2015年7月
1,690万円
2015年10月
1,809万円
2015年10月
1,649万円
2015年10月
1,795万円
2015年10月
1,180万円
2015年11月
1,608万円
2015年11月
1,080万円
2016年1月
1,520万円
2016年1月
1,690万円
2016年1月
1,588万円
2016年1月
1,599万円
2016年1月
1,624万円
2016年1月
1,549万円
2016年2月
1,616万円
2016年2月
1,490万円
2016年11月
1,489万円
2016年11月
1,380万円
2016年12月
1,511万円
2016年12月
1,380万円
2017年1月
1,543万円
2017年1月
1,980万円
2017年7月
1,528万円
2017年7月
1,980万円
2017年9月
1,671万円
2017年9月
1,780万円
2017年12月
1,782万円
2017年12月
1,790万円
2017年12月
1,849万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,452万円
2018年1月
1,180万円
2018年3月
1,368万円
2018年3月
1,980万円
2018年3月
1,729万円
2018年3月
1,180万円
2018年7月
1,400万円
2018年7月
1,298万円
2019年11月
1,362万円
2019年11月
1,198万円
2019年12月
1,344万円
2019年12月
1,990万円
2021年3月
1,998万円
2021年3月
1,180万円
2021年3月
1,412万円
2021年3月
2,290万円
2022年11月
1,891万円
2022年11月
2,037万円
2022年11月
2,580万円
2023年2月
2,259万円
2023年2月
2,390万円
2023年8月
2,204万円
2023年8月
2,290万円
2023年12月
2,272万円
2023年12月
2,190万円
2024年2月
2,245万円
2024年2月
2,090万円
2024年3月
2,256万円
2024年3月
1,980万円
2024年3月
2,299万円
2024年3月
1,990万円
2024年4月
2,065万円
2024年4月
1,890万円
2024年5月
2,047万円
2024年5月
1,790万円
2024年7月
1,991万円
2024年7月
2,290万円
2024年8月
2,019万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
1,606万円
2024年10月
2,280万円
2024年10月
2,175万円
2024年10月
1,480万円
2025年1月
2,088万円
2025年1月
2,198万円
2025年3月
2,094万円
2025年3月
1,380万円
2025年3月
1,815万円
2025年3月
1,480万円
2025年4月
1,493万円
2025年4月
2,080万円
2025年4月
1,997万円
2025年4月
1,999万円
2025年4月
1,832万円
2025年4月
1,140万円
2025年8月
1,415万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,693万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,425万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
1,728万円
2025年12月
1,140万円
2025年12月
1,195万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩13分と、日常生活には十分な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、静かな環境を考えると許容範囲です。
良い点: 魚崎小学校区域で、子育て世代には安心感があります。周辺は落ち着いた住宅街で、公園なども点在しており、散歩にも適しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面では、最新の設備とは言えません。
築年数は経過していますが、SRC造でしっかりした造りです。周辺環境も良く、子育てしやすいエリアだと感じています。日勤管理で日常の安心感はありますが、設備面では最新とは言えません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。
気になる点: 設備は標準的なもので、特に最新というわけではありませんでした。リフォームなどを検討すると良いかもしれません。
良い点: 11階建てで、共用部やエントランスは比較的きれいに保たれていました。エレベーターも複数あったので、待ち時間は少なかったです。
良い点: 阪神本線青木駅まで徒歩13分は、通勤・通学に利用するには少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: バス便はあまり多くなく、雨の日などは少し不便に感じることもありました。
静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で生活できました。魚崎小学校も近く、子育て環境としては良かったです。駅からの距離はありますが、スーパーなどの生活利便施設も揃っており、総合的には満足でした。築年数は経っていますが、しっかりとした建物だと思います。
神戸市エリアの市場動向
魚崎レックスマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
魚崎レックスマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
魚崎レックスマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
魚崎レックスマンションの売却相場はいくらですか？
魚崎レックスマンションの売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
魚崎レックスマンションは築41年ですが売れますか？
魚崎レックスマンションは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。