ハイトピア大津
ハイトピア大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜96.43m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 64.47〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 64.47〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜96.43m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜96.43m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもハイトピア大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイトピア大津の過去の取引実績
直近価格
1,943万円
平均価格
1,694万円
最高値
2,488万円
最安値
1,250万円
ハイトピア大津の売却査定履歴です。直近価格は1,943万円、平均価格は1,694万円、最高値は2,488万円です。
1,250万円
2013年6月
1,520万円
2013年8月
1,380万円
2013年10月
1,480万円
2013年12月
1,380万円
2014年2月
1,350万円
2014年4月
1,580万円
2014年5月
1,350万円
2014年9月
1,480万円
2014年11月
1,390万円
2016年10月
1,363万円
2016年10月
1,390万円
2017年5月
1,363万円
2017年5月
1,480万円
2018年2月
1,309万円
2018年2月
1,290万円
2018年4月
1,320万円
2018年4月
1,550万円
2019年4月
1,424万円
2019年4月
2,180万円
2019年7月
1,567万円
2019年7月
1,650万円
2022年1月
1,501万円
2022年1月
1,500万円
2022年4月
1,501万円
2022年4月
1,980万円
2022年9月
1,632万円
2022年9月
1,754万円
2022年9月
2,280万円
2023年2月
2,488万円
2023年2月
1,980万円
2023年3月
1,807万円
2023年3月
1,876万円
2023年3月
1,880万円
2024年2月
1,885万円
2024年2月
1,850万円
2024年4月
1,787万円
2024年4月
1,980万円
2024年8月
1,812万円
2024年8月
2,290万円
2024年8月
1,870万円
2024年8月
1,250万円
2024年10月
1,648万円
2024年10月
1,799万円
2024年10月
1,634万円
2024年10月
1,650万円
2025年2月
1,722万円
2025年2月
2,099万円
2025年3月
1,704万円
2025年3月
2,390万円
2026年1月
1,844万円
2026年1月
2,390万円
2026年2月
1,943万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪とJRの両方の駅が徒歩圏内なのが便利。通勤や買い物で使い分けられるのが良い。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングには最適。大津駅周辺には商業施設も増えてきて生活しやすい。
気になる点: 夏場は少し湿度が高いように感じる時がある。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感はある。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経っているので、全体的に少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地が非常に良く、琵琶湖に近い生活は魅力的です。駅へのアクセスも良好で、日常生活には困りません。管理も日勤なので安心感があります。年配の方にも住みやすいマンションだと思います。
良い点: 2路線利用可能で、大阪方面へのアクセスも悪くない。通勤時間も許容範囲。
良い点: 小学校が近く、子育て環境として魅力的。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 周辺に飲食店がもっとあると嬉しい。
良い点: 専有面積にゆとりのある部屋が多く、ファミリータイプでも検討できそう。
気になる点: 内見した部屋は、水回りのリフォームが必要そうだった。最新の設備ではない。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや気になる。
大津駅とびわ湖浜大津駅の両方が使えて、交通の便は良いと感じました。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。ただ、築年数が古いので、リフォームの必要性を考慮する必要があります。共用部も少し古さを感じました。
大津市エリアの市場動向
ハイトピア大津の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩6分 JR東海道本線／大津駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイトピア大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイトピア大津の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイトピア大津の売却相場はいくらですか？
ハイトピア大津の売却相場は、京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩6分 JR東海道本線／大津駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイトピア大津は築36年ですが売れますか？
ハイトピア大津は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。