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マンション

ジオ阪急川西レジデンスマーク

兵庫県川西市小戸1丁目2-6阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市小戸1丁目2-6
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分
築年月
2014年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
109戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.89m² ~ 90.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2153.66m²
駐車場数
68
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
阪急電鉄阪急不動産
施工会社
森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
川西市立川西小学校
中学校区域
川西市立川西中学校
ブランド
ジオ
延床面積
10551.65m²
建築面積
1141.62m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県川西市小戸1丁目2-6
バルコニー面積
12.00m² ~ 34.72m²

口コミ・レビュー

川西暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩1分は本当に便利。特急も止まるので、大阪梅田へのアクセスが抜群です。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。子育て支援施設も充実していて、ファミリー層にも安心です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が機械式なのが少し気になります。

駅近でこれだけ生活利便性が高いマンションはなかなか無いと思います。共働きなので、通勤時間が短いのは本当に助かります。周辺施設も充実しているので、住んでいて不便を感じることはほとんどありません。おすすめです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していました。

気になる点: 築年数が経過してきたので、水回りのリフォームなどは将来的に必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑やかで便利ですが、一つ通りを入ると落ち着いた住宅街も広がっています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅からの距離によっては、夜遅くなると少し人通りが少なく感じるかもしれません。

駅からの近さと、駅周辺の生活利便性は非常に魅力的です。ジオブランドという安心感もあり、検討しました。ただ、価格帯を考えると、もう少し新しい物件や、都心部へのアクセスを重視するかどうかで判断が分かれるかもしれません。

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