アウレリア離宮道
アウレリア離宮道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 69.03〜72m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 69.03〜72m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.03〜72m2 | 日当たりの良い住戸、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 69.03〜72m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 69.03〜72m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
2日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前日当たりの良い住戸、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアウレリア離宮道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アウレリア離宮道の過去の取引実績
直近価格
2,534万円
平均価格
2,320万円
最高値
2,534万円
最安値
1,930万円
アウレリア離宮道の売却査定履歴です。直近価格は2,534万円、平均価格は2,320万円、最高値は2,534万円です。
1,930万円
2013年11月
1,930万円
2013年12月
2,080万円
2015年11月
2,105万円
2015年11月
2,480万円
2016年12月
2,338万円
2016年12月
2,280万円
2017年4月
2,338万円
2017年4月
2,490万円
2018年7月
2,365万円
2018年7月
2,180万円
2020年11月
2,222万円
2020年11月
2,480万円
2021年3月
2,506万円
2021年3月
2,297万円
2021年3月
2,480万円
2023年7月
2,523万円
2023年7月
2,520万円
2026年3月
2,534万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄本線月見山駅まで徒歩4分と非常に近く、神戸市内へのアクセスが良好です。静かな環境ながらも駅近なのは大きな魅力です。
気になる点: JR須磨駅までは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅への近さが気に入っています。周辺には自然も多く、ゆったりと暮らせるマンションです。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。
良い点: 巡回管理ですが、エントランスはオートロックではないものの、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。防犯カメラの設置状況は要確認です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が69㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。収納スペースも確保されているか確認したいです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 神戸市立北須磨小学校区域で、通学路の安全性や学校の評判は良さそうです。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: 商業施設へのアクセスは、車があった方が便利だと感じました。
駅からの距離は魅力ですが、築年数と管理形態を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見では、部屋のコンディションや日当たり、眺望などをしっかり確認したいと考えています。子育て環境としては良さそうな印象です。
神戸市エリアの市場動向
アウレリア離宮道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アウレリア離宮道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アウレリア離宮道の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アウレリア離宮道の売却相場はいくらですか?
アウレリア離宮道の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アウレリア離宮道は築28年ですが売れますか?
アウレリア離宮道は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
