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マンション

クラージュ御影

兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目11-21阪神本線/御影駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目11-21
交通
阪神本線/御影駅 徒歩3分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
18戸
専有面積
63.61m² ~ 75.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
471.05m²
駐車場数
15
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
犬伏不動産
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1522.69m²
建築面積
246.88m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目11-21

口コミ・レビュー

御影在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神御影駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できるのが魅力です。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。公園も点在していて、散歩にも良いです。

気になる点: 古い町並みも残る一方、再開発が進んでいないエリアもあるため、場所によっては少し寂しさを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、住戸の玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、それでいて落ち着いた住環境も保たれています。管理面では最新の設備はありませんが、日常の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。リビングは明るく、採光は良好でした。設備は標準的なものでしたが、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備に比べると見劣りする部分がありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいました。エントランス周りも清潔に保たれていました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。駐車場も数に限りがあったと記憶しています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神御影駅まで徒歩3分はやはり魅力的でした。駅直結の商業施設はありませんが、周辺にスーパーやドラッグストア、銀行などがあり、日常の買い物には困りませんでした。

子育て世代で住んでいましたが、駅近で生活しやすく、特に不満はありませんでした。ただ、築年数が経っているため、内装や共用設備は最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。それでも、立地の良さと広めの間取りを考えると、コスパは悪くなかったと感じています。

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