パークホームズ六甲ザレジデンス
パークホームズ六甲ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜83m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜83m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.87〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜83m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 75〜83m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
2週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパークホームズ六甲ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ六甲ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,930万円
平均価格
5,042万円
最高値
7,180万円
最安値
3,880万円
パークホームズ六甲ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,930万円、平均価格は5,042万円、最高値は7,180万円です。
4,180万円
2015年4月
3,955万円
2015年4月
3,880万円
2015年7月
3,906万円
2015年7月
4,780万円
2015年9月
4,313万円
2015年9月
7,180万円
2018年1月
7,098万円
2018年1月
4,280万円
2018年4月
4,965万円
2018年4月
5,480万円
2021年6月
5,583万円
2021年6月
5,280万円
2021年10月
5,481万円
2021年10月
5,380万円
2024年6月
4,930万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しており、毎日の買い物や外食に困りません。通勤・通学にもストレスなく利用できます。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にありながら、六甲山の自然も身近に感じられるのが魅力です。子育て環境としても落ち着いており、公園なども点在しているので散歩に最適です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性が高いのに、閑静で緑も多く、静かに暮らせるのが気に入っています。建物自体も新しく、共有部分も綺麗なので満足しています。
良い点: 専有面積が68㎡台からあり、3LDKとしてはゆとりがある間取りが多いようです。設備も比較的新しく、床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にするものが揃っています。
気になる点: モデルルームで見たバルコニーの広さが、思っていたより少し狭く感じました。
良い点: パークホームズブランドらしい、洗練されたデザインの外観です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が32戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。
良い点: 六甲小学校区であり、学区の評判も良いようです。駅周辺の商業施設は便利ですが、マンション自体は少し坂を上るため、ベビーカーや高齢者には少し負担があるかもしれません。
気になる点: 坂道のアクセスがやや気になります。
利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離も許容範囲で、周辺の雰囲気も落ち着いています。ただ、総戸数が少ない点や、一部のアクセス面が気になるので、もう少し検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
パークホームズ六甲ザレジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ六甲ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ六甲ザレジデンスの売却相場はいくらですか?
パークホームズ六甲ザレジデンスの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ六甲ザレジデンスは築12年ですが売れますか?
パークホームズ六甲ザレジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
