ワコーレ神戸岡場ステーションマークス
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 100.11〜103m2 | 神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 100.11〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 100.11〜103m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 100.11〜103m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 100.11〜103m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ神戸岡場ステーションマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスの過去の取引実績
直近価格
3,606万円
平均価格
3,253万円
最高値
3,630万円
最安値
2,850万円
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスの売却査定履歴です。直近価格は3,606万円、平均価格は3,253万円、最高値は3,630万円です。
2,850万円
2016年1月
3,470万円
2016年1月
2,980万円
2017年10月
3,463万円
2017年10月
2,980万円
2018年3月
3,389万円
2018年3月
3,080万円
2018年6月
3,630万円
2018年6月
2,980万円
2018年9月
3,625万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
3,606万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡場駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、買い物にも便利です。
良い点: 公園や緑地も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと少し不便さを感じるかもしれません。商業施設は限られています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありませんが、大きな不満はありません。
駅近で生活利便性が高く、子育てしやすい環境が気に入っています。部屋も広々としており、家族みんなで満足しています。少し歩けば自然も感じられるのが良いですね。
良い点: 岡場駅まで徒歩3分というのは魅力です。神戸市内へのアクセスも悪くないと思います。
気になる点: 神鉄線なので、JRや阪急への乗り換えが必要になる場合が多いのが少し気になります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数72戸なので、大規模マンションのような豪華さはありません。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは整っていると考えられます。管理体制については、さらに詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安材料です。管理組合の活動状況なども気になります。
駅からの近さと部屋の広さは魅力的ですが、管理体制についてもう少し情報が欲しいところです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、買い物の選択肢は多くないかもしれません。総合的に見て、バランスの取れた物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/岡場駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスの売却相場は、神鉄三田線/岡場駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスは築11年ですが売れますか?
ワコーレ神戸岡場ステーションマークスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
