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マンション
ワコーレKOBE摩耶パークス
兵庫県神戸市灘区都通2丁目4-30阪神本線／西灘駅 徒歩4分 阪神本線／大石駅 徒歩5分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区都通2丁目4-30
交通
阪神本線／西灘駅 徒歩4分 阪神本線／大石駅 徒歩5分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩7分
築年月
2014年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
40戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
60.17m² ～ 87.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1353.51m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「西灘公園」約10m ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
3007.16m²
建築面積
555.29m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区都通2丁目4-30
バルコニー面積
10.28m² ～ 25.44m²
口コミ・レビュー
神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
交通利便性★★★★★
良い点: 阪神、JRの3路線が徒歩圏内にあり、通勤・通学に非常に便利です。大阪方面や姫路方面へのアクセスも良好で、週末の遠出にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、出し入れに少し時間がかかります。
全体的に満足度は高いです。特に交通の便が良いのが決め手でした。周辺環境も住みやすく、子育て世代にもおすすめです。建物も管理されており、快適に生活できています。
元町から移住したDINKSさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: リビングが広く、日当たりも良好で開放感があります。キッチンの設備も使いやすく、満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺に生活に必要な施設は揃っていますが、元町や三宮のような賑やかさはありません。落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
気になる点: 飲食店や商業施設が少なく、少し物足りなさを感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。
気になる点: 特に気になる点はありません。
交通の便は良いですが、都会的な便利さを求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、閑静な住宅街で子育てには良い環境だと思います。お部屋は快適に過ごせています。