ワコーレKOBE摩耶パークス
ワコーレKOBE摩耶パークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 81〜87.24m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 60.17〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 60.17〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/西灘駅 徒歩4分 阪神本線/大石駅 徒歩5分 JR東海道本線/摩耶駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 60.17〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 60.17〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/西灘駅 徒歩4分 阪神本線/大石駅 徒歩5分 JR東海道本線/摩耶駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレKOBE摩耶パークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレKOBE摩耶パークスの過去の取引実績
直近価格
4,370万円
平均価格
3,496万円
最高値
4,370万円
最安値
2,650万円
ワコーレKOBE摩耶パークスの売却査定履歴です。直近価格は4,370万円、平均価格は3,496万円、最高値は4,370万円です。
3,480万円
2016年5月
3,740万円
2016年5月
3,280万円
2017年12月
3,468万円
2017年12月
3,080万円
2018年3月
3,483万円
2018年3月
3,080万円
2018年4月
3,490万円
2018年4月
2,650万円
2018年4月
3,231万円
2018年4月
3,530万円
2018年5月
3,818万円
2018年5月
3,480万円
2019年1月
3,522万円
2019年1月
3,280万円
2019年2月
3,579万円
2019年2月
3,080万円
2019年3月
3,579万円
2019年3月
3,780万円
2019年10月
4,138万円
2019年10月
3,780万円
2021年4月
4,370万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JRの3路線が徒歩圏内にあり、通勤・通学に非常に便利です。大阪方面や姫路方面へのアクセスも良好で、週末の遠出にも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、出し入れに少し時間がかかります。
全体的に満足度は高いです。特に交通の便が良いのが決め手でした。周辺環境も住みやすく、子育て世代にもおすすめです。建物も管理されており、快適に生活できています。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好で開放感があります。キッチンの設備も使いやすく、満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 駅周辺に生活に必要な施設は揃っていますが、元町や三宮のような賑やかさはありません。落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
気になる点: 飲食店や商業施設が少なく、少し物足りなさを感じます。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。
気になる点: 特に気になる点はありません。
交通の便は良いですが、都会的な便利さを求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、閑静な住宅街で子育てには良い環境だと思います。お部屋は快適に過ごせています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレKOBE摩耶パークスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西灘駅 徒歩4分 阪神本線/大石駅 徒歩5分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレKOBE摩耶パークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレKOBE摩耶パークスの売却相場はいくらですか?
ワコーレKOBE摩耶パークスの売却相場は、阪神本線/西灘駅 徒歩4分 阪神本線/大石駅 徒歩5分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレKOBE摩耶パークスは築12年ですが売れますか?
ワコーレKOBE摩耶パークスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
