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マンション

グルーブ王子公園グランウイング

兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1-1阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分 阪神本線/大石駅 徒歩13分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1-1
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分 阪神本線/大石駅 徒歩13分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅 徒歩16分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
80戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.26m² ~ 124.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1753.16m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%
容積率
400%・500%
分譲会社
イー・グルーブ
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立稗田小学校
中学校区域
神戸市立上野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7707.6m²
建築面積
940.08m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1-1
バルコニー面積
11.03m² ~ 43.32m²

口コミ・レビュー

王子公園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 王子公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、洗練されたデザインです。共用部分も綺麗に清掃されており、快適に利用できます。宅配ボックスがあるのも便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。公園が近いので子育て環境としては抜群ですが、駅からは少し歩くので、電車通勤がメインの方には少し遠いかもしれません。それでも、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急、阪神、JRと複数の路線が利用可能で、神戸・大阪方面へのアクセスは比較的良いです。ただ、どの駅からも徒歩10分以上かかるのが少しネックです。

気になる点: 雨の日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も最新のものが入っている印象で、快適に過ごせそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近いので、ファミリー層には良い環境だと思います。しかし、繁華街や大型商業施設は少し離れています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

立地は少し駅から歩きますが、閑静な環境と広々としたお部屋は魅力的です。公園も近く、子育て環境としては良いでしょう。共用部や設備も新しく綺麗なので、物件自体の質は高いと感じました。価格帯によっては検討の価値があると思います。

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