グルーブ王子公園グランアリーナ
グルーブ王子公園グランアリーナをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 42〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 54〜65.28m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜65.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 42〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもグルーブ王子公園グランアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グルーブ王子公園グランアリーナの過去の取引実績
直近価格
4,202万円
平均価格
2,934万円
最高値
4,202万円
最安値
2,080万円
グルーブ王子公園グランアリーナの売却査定履歴です。直近価格は4,202万円、平均価格は2,934万円、最高値は4,202万円です。
2,280万円
2016年12月
2,428万円
2016年12月
2,280万円
2017年12月
2,333万円
2017年12月
2,380万円
2018年4月
2,375万円
2018年4月
2,280万円
2018年7月
2,379万円
2018年7月
3,780万円
2020年4月
4,091万円
2020年4月
2,090万円
2020年7月
2,247万円
2020年7月
3,780万円
2020年7月
3,926万円
2020年7月
3,780万円
2020年11月
3,802万円
2020年11月
2,980万円
2020年12月
3,168万円
2020年12月
2,790万円
2021年3月
3,109万円
2021年3月
2,080万円
2021年7月
2,226万円
2021年7月
2,780万円
2025年5月
2,841万円
2025年5月
3,880万円
2025年8月
4,202万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分と、日々の通勤や外出に便利です。三宮や梅田へのアクセスも良好で、乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 王子公園が近く、緑豊かで休日の散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃えられます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗で清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて気持ちが良いです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
静かで落ち着いた環境で、子育てにも適していると感じます。建物自体も新しく、設備面でも満足しています。駅からの距離も許容範囲で、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が37.48m²からと、DINKSや単身者向けのコンパクトな間取りが多いようです。内装はモダンで、設備も最新ではないものの、機能的です。
気になる点: ファミリー向けの広い部屋は選択肢が少ないかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 共用部分の防犯カメラなどがもう少し充実していると安心感が増します。
良い点: 神戸市立稗田小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。静かな住宅街ですが、幹線道路が近く、交通量が多いのが少し気になります。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
緑豊かな王子公園が近く、住環境としては魅力的です。築年数も比較的浅く、建物の状態も良好でした。ただ、ファミリー層には間取りの選択肢が限られる可能性があり、価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
グルーブ王子公園グランアリーナの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分 阪神本線/大石駅 徒歩13分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グルーブ王子公園グランアリーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グルーブ王子公園グランアリーナの売却相場はいくらですか?
グルーブ王子公園グランアリーナの売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分 阪神本線/大石駅 徒歩13分 阪神本線/西灘駅 徒歩13分 JR東海道本線/灘駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グルーブ王子公園グランアリーナは築11年ですが売れますか?
グルーブ王子公園グランアリーナは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
