リベール東灘青木
リベール東灘青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 80〜85.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／青木駅 徒歩4分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 80〜85.9m2 | オートロックがあること、本庄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 59.73〜66m2 | 阪神本線／青木駅 徒歩4分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 59.73〜66m2 | 阪神本線／青木駅 徒歩4分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／青木駅 徒歩4分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、本庄小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前阪神本線／青木駅 徒歩4分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前阪神本線／青木駅 徒歩4分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリベール東灘青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール東灘青木の過去の取引実績
直近価格
3,493万円
平均価格
3,464万円
最高値
4,763万円
最安値
2,580万円
リベール東灘青木の売却査定履歴です。直近価格は3,493万円、平均価格は3,464万円、最高値は4,763万円です。
2,980万円
2016年8月
3,219万円
2016年8月
2,580万円
2016年11月
3,042万円
2016年11月
3,380万円
2016年12月
3,433万円
2016年12月
3,180万円
2016年12月
3,326万円
2016年12月
3,280万円
2017年6月
3,377万円
2017年6月
3,380万円
2017年6月
3,437万円
2017年6月
2,980万円
2017年6月
3,270万円
2017年6月
4,290万円
2017年6月
4,476万円
2017年6月
2,830万円
2017年10月
3,225万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
3,303万円
2017年10月
2,750万円
2017年12月
2,899万円
2017年12月
4,210万円
2018年3月
4,336万円
2018年3月
2,830万円
2018年4月
3,168万円
2018年4月
2,980万円
2018年4月
3,269万円
2018年4月
4,280万円
2019年2月
4,248万円
2019年2月
3,980万円
2019年6月
4,391万円
2019年6月
2,800万円
2019年7月
2,985万円
2019年7月
4,280万円
2019年8月
4,346万円
2019年8月
2,750万円
2019年9月
3,052万円
2019年9月
2,690万円
2019年12月
3,027万円
2019年12月
2,780万円
2021年2月
3,107万円
2021年2月
2,880万円
2021年6月
2,918万円
2021年6月
3,500万円
2022年7月
3,443万円
2022年7月
3,500万円
2023年9月
3,945万円
2023年9月
3,100万円
2023年10月
3,025万円
2023年10月
3,980万円
2024年5月
3,663万円
2024年5月
3,900万円
2024年6月
4,621万円
2024年6月
3,880万円
2024年10月
3,712万円
2024年10月
2,780万円
2024年10月
3,170万円
2024年10月
3,780万円
2024年11月
3,826万円
2024年11月
3,900万円
2025年4月
4,759万円
2025年4月
3,980万円
2025年12月
4,763万円
2025年12月
2,997万円
2026年2月
3,493万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: JR摂津本山駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じます。
良い点: 築年数の割に共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式で、少し出し入れに手間がかかることがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、住環境も良好なため、子育て世代にもおすすめです。共用部分の清掃なども行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 間取りが2SLDKで、納戸があるので収納スペースが充実しています。リビングも広めで、ゆったりと過ごせます。床暖房があるのも冬場は嬉しいです。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に目新しいものはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回されている印象があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心です。
良い点: 青木駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。静かな環境も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅からの道に、夜になると少し暗く感じる場所があります。もう少し明るければ安心できるのですが。
立地と設備面で満足しています。特に収納が多く、部屋をすっきりと保てるのが良いです。管理体制もしっかりしているので、安心して生活できています。ただ、夜道の明るさだけが少し気になるところです。
神戸市エリアの市場動向
リベール東灘青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩4分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール東灘青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール東灘青木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール東灘青木の売却相場はいくらですか？
リベール東灘青木の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩4分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール東灘青木は築11年ですが売れますか？
リベール東灘青木は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。