エルグレース御影中町
エルグレース御影中町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 68.81〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 68.81〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.81〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.81〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.81〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエルグレース御影中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルグレース御影中町の過去の取引実績
直近価格
6,640万円
平均価格
6,082万円
最高値
6,721万円
最安値
5,480万円
エルグレース御影中町の売却査定履歴です。直近価格は6,640万円、平均価格は6,082万円、最高値は6,721万円です。
5,680万円
2018年1月
6,518万円
2018年1月
5,480万円
2018年2月
6,403万円
2018年2月
5,800万円
2020年4月
6,721万円
2020年4月
5,500万円
2020年7月
6,547万円
2020年7月
5,480万円
2023年2月
6,236万円
2023年2月
5,980万円
2023年7月
6,640万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急・JR・阪神と3路線利用でき、梅田や三宮へのアクセスが抜群。通勤・通学に非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観デザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に立地の良さは最大の魅力で、日々の生活の質を上げてくれます。日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用施設が充実しているとさらに良かったですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 間取りが3LDKで、リビングが広く使いやすそうでした。キッチンやバスルームの設備も最新で、快適な生活が送れそうです。
気になる点: 眺望は期待できない部屋もありそうです。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いていました。オートロックなどセキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 駅近で利便性は高いですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。小学校が近いのは子育て世帯には良い点だと思います。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
立地と設備面は非常に魅力的だと感じました。特に駅からの近さは一度内覧したら忘れられないレベルです。ただ、価格帯がやや高めな印象を受けました。建物の規模感としては、もう少し価格が抑えられていると購入を真剣に検討したかったです。
神戸市エリアの市場動向
エルグレース御影中町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルグレース御影中町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルグレース御影中町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルグレース御影中町の売却相場はいくらですか？
エルグレース御影中町の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩3分 阪神本線／御影駅 徒歩3分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／住吉駅 徒歩9分 阪神本線／石屋川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルグレース御影中町は築11年ですが売れますか？
エルグレース御影中町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。