プレサンスロジェ草津駅前
プレサンスロジェ草津駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 57.07〜63m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 57.07〜63m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.07〜64m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.07〜64m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.07〜63m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
単身（投資目的）
1日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもプレサンスロジェ草津駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ草津駅前の過去の取引実績
直近価格
5,468万円
平均価格
4,288万円
最高値
7,280万円
最安値
2,895万円
プレサンスロジェ草津駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,468万円、平均価格は4,288万円、最高値は7,280万円です。
3,100万円
2015年7月
2,895万円
2015年7月
3,500万円
2015年8月
3,330万円
2015年8月
3,600万円
2015年10月
3,493万円
2015年10月
5,120万円
2015年11月
4,887万円
2015年11月
3,750万円
2016年1月
3,597万円
2016年1月
5,000万円
2016年2月
4,931万円
2016年2月
5,490万円
2016年2月
5,370万円
2016年2月
3,180万円
2016年6月
2,926万円
2016年6月
5,490万円
2016年8月
5,469万円
2016年8月
3,650万円
2016年10月
3,541万円
2016年10月
3,080万円
2016年10月
3,051万円
2016年10月
3,380万円
2016年12月
3,582万円
2016年12月
3,180万円
2017年2月
3,351万円
2017年2月
4,860万円
2017年3月
4,793万円
2017年3月
5,490万円
2017年8月
5,630万円
2017年8月
4,680万円
2017年9月
4,676万円
2017年9月
4,500万円
2018年2月
4,175万円
2018年2月
2,998万円
2018年6月
3,208万円
2018年6月
2,980万円
2018年7月
3,189万円
2018年7月
4,500万円
2018年9月
4,092万円
2018年9月
4,480万円
2018年9月
4,527万円
2018年9月
3,200万円
2019年2月
3,459万円
2019年2月
7,280万円
2019年2月
5,582万円
2019年2月
3,480万円
2019年4月
3,195万円
2019年4月
3,900万円
2019年6月
3,771万円
2019年6月
5,480万円
2019年6月
4,597万円
2019年6月
5,700万円
2019年7月
6,196万円
2019年7月
3,680万円
2019年9月
3,990万円
2019年9月
4,350万円
2019年10月
4,883万円
2019年10月
5,750万円
2019年11月
5,260万円
2019年11月
2,980万円
2019年11月
3,514万円
2019年11月
3,980万円
2019年12月
3,755万円
2019年12月
3,650万円
2020年3月
3,838万円
2020年3月
2,980万円
2020年6月
3,319万円
2020年6月
2,950万円
2020年8月
3,115万円
2020年8月
3,550万円
2020年9月
3,632万円
2020年9月
3,450万円
2020年10月
3,595万円
2020年10月
4,480万円
2020年11月
3,949万円
2020年11月
4,380万円
2021年2月
4,034万円
2021年2月
5,280万円
2021年2月
4,115万円
2021年2月
3,280万円
2021年8月
3,123万円
2021年8月
4,880万円
2021年9月
4,559万円
2021年9月
3,780万円
2021年10月
3,990万円
2021年10月
4,780万円
2021年12月
5,011万円
2021年12月
5,680万円
2022年1月
6,036万円
2022年1月
4,480万円
2022年3月
4,717万円
2022年3月
4,480万円
2022年9月
4,701万円
2022年9月
3,880万円
2023年5月
3,762万円
2023年5月
4,220万円
2023年6月
4,326万円
2023年6月
4,980万円
2023年10月
4,778万円
2023年10月
4,350万円
2023年11月
4,414万円
2023年11月
5,480万円
2024年1月
5,068万円
2024年1月
3,390万円
2024年3月
3,692万円
2024年3月
4,980万円
2024年12月
4,282万円
2024年12月
4,580万円
2025年3月
4,333万円
2025年3月
6,660万円
2025年3月
5,499万円
2025年3月
4,480万円
2025年6月
4,488万円
2025年6月
5,780万円
2025年12月
5,394万円
2025年12月
3,780万円
2025年12月
3,952万円
2025年12月
5,780万円
2026年1月
5,388万円
2026年1月
3,780万円
2026年1月
3,973万円
2026年1月
5,468万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分というのが最高です。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスも抜群。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前なので人通りは多いですが、夜は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、生活必需品の調達は容易です。公園もいくつかあるので、休日のリフレッシュにも。
気になる点: 駅前ということもあり、時折騒がしく感じることもあります。特に週末の夜は注意が必要です。
良い点: 築年数も比較的新しく、室内はモダンで使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。収納スペースも十分でした。
気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋だと、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広さが欲しかったです。
駅近の便利さを最優先するなら、ここ以上の物件はないと思います。毎日の生活が格段に快適になりました。共用部も綺麗に保たれており、管理体制にも満足しています。ただ、部屋によっては広さに不満を感じる可能性も。総合的に見て、非常に満足度の高いマンションです。
良い点: JR草津駅徒歩1分は、子育て世代にとっても大きな魅力です。駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は非常に高いと感じました。新快速停車駅なので、大阪や京都への通勤も便利。
良い点: 駅前には様々なお店があり、子どもの習い事や塾の選択肢も豊富そうです。小学校も徒歩圏内なので、通学も安心できます。ただ、開発が進んでいるエリアなので、今後も変化がありそうです。
気になる点: 周辺に飲食店が多い分、夜遅くまで賑やかな場所もあります。子どものいる家庭としては、もう少し静かな環境も検討したいところです。
良い点: 日勤管理で、共用部やエントランスは清潔に保たれていました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる設備が整っている印象です。
気になる点: 総戸数が多いため、ゴミ捨て場やエレベーターの利用時に混雑する時間帯があるかもしれません。
草津駅前の利便性は抜群で、子育て世代にとって魅力的な条件が多く揃っています。駅直結ではないものの、徒歩1分という近さは日々の生活を大きく助けてくれるでしょう。周辺環境も整備されており、将来性も感じられます。ただ、賑やかさとのバランスや、部屋の広さなどを考慮して検討したいです。
草津市エリアの市場動向
プレサンスロジェ草津駅前の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／草津駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ草津駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ草津駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ草津駅前の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ草津駅前の売却相場は、JR東海道本線／草津駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ草津駅前は築10年ですが売れますか？
プレサンスロジェ草津駅前は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。