プレサンスロジェ草津中央
プレサンスロジェ草津中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 60.01〜65m2 | 室内の状態が整っていること、草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 60.01〜65m2 | 室内の状態が整っていること、草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.01〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
父＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、草津市立草津第二小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレサンスロジェ草津中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ草津中央の過去の取引実績
直近価格
3,800万円
平均価格
3,802万円
最高値
4,775万円
最安値
2,567万円
プレサンスロジェ草津中央の売却査定履歴です。直近価格は3,800万円、平均価格は3,802万円、最高値は4,775万円です。
2,690万円
2016年3月
2,567万円
2016年3月
3,480万円
2018年8月
3,238万円
2018年8月
2,880万円
2018年9月
2,681万円
2018年9月
2,980万円
2018年9月
2,746万円
2018年9月
4,580万円
2021年5月
4,742万円
2021年5月
4,580万円
2021年11月
4,742万円
2021年11月
4,580万円
2022年5月
4,742万円
2022年5月
4,180万円
2022年7月
3,689万円
2022年7月
4,370万円
2022年8月
4,711万円
2022年8月
3,880万円
2022年9月
3,629万円
2022年9月
4,480万円
2022年11月
4,775万円
2022年11月
4,180万円
2022年12月
4,638万円
2022年12月
3,890万円
2022年12月
3,544万円
2022年12月
4,180万円
2023年3月
4,566万円
2023年3月
3,680万円
2023年4月
3,596万円
2023年4月
3,680万円
2023年6月
3,483万円
2023年6月
3,450万円
2023年9月
3,744万円
2023年9月
3,680万円
2023年10月
3,566万円
2023年10月
3,680万円
2024年1月
3,329万円
2024年1月
3,380万円
2024年1月
3,314万円
2024年1月
3,380万円
2024年2月
3,442万円
2024年2月
4,090万円
2024年4月
3,716万円
2024年4月
3,999万円
2024年7月
3,780万円
2024年7月
3,780万円
2024年9月
3,800万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR草津駅から徒歩6分という立地は最高です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが非常に便利で通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅に近いのに、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあり、生活する上で不便を感じることはありません。
気になる点: 子育て世代としては、公園がもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。エレベーターが1基なのが少し残念。
草津駅まで徒歩圏内という利便性は最大の魅力です。日々の通勤が楽になり、休日の外出もアクティブになりました。周辺環境も生活しやすく、静かで落ち着いています。築年数もまだ新しく、快適に暮らせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKや4LDKの間取りはファミリーでも十分な広さがあり、収納も工夫されていました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。
気になる点: 最新のトレンドといった印象ではなく、標準的な設備という感じでした。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面は安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
良い点: 駅近という立地を考えると、価格設定は妥当な範囲だと感じました。プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できます。
気になる点: 周辺の他の物件と比較すると、やや価格帯は高めかもしれません。
草津駅への近さと、草津第二小学校区という点で魅力を感じています。部屋の広さや設備もファミリー向けとして申し分ないレベルです。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値については少し気になるところです。価格とのバランスを慎重に検討したいです。
草津市エリアの市場動向
プレサンスロジェ草津中央の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／草津駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ草津中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ草津中央の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ草津中央の売却相場は、JR東海道本線／草津駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ草津中央は築11年ですが売れますか？
プレサンスロジェ草津中央は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。