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マンション

ジオ六甲道レジデンス

兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-5JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 阪神本線/新在家駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-5
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 阪神本線/新在家駅 徒歩9分
築年月
2014年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.67m² ~ 70.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
322.77m²
駐車場数
6
建ぺい率
61.56%
容積率
399.87%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立灘小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ブランド
ジオ
延床面積
1538.75m²
建築面積
198.68m²
設計会社
ナカノフドー建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-5
バルコニー面積
12.12m² ~ 13.62m²

口コミ・レビュー

六甲道住民20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。阪急、阪神へのアクセスも徒歩圏内で、神戸・大阪方面への移動が楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食に困りません。落ち着いた住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、モダンで洗練された外観です。共用部も清潔に保たれており、エントランスは高級感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。ラウンジなどはありません。

交通利便性が抜群で、毎日の生活がとても快適です。駅周辺の商業施設も充実しており、子育て環境としても悪くないと感じます。建物のデザインも気に入っており、総戸数は少ないですが、静かで落ち着いた暮らしができています。おすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台前半で、3LDKの間取りはファミリー層にちょうど良い広さだと感じました。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使いやすそうです。

気になる点: バルコニーの奥行きがやや狭く、洗濯物を干す際に少し工夫が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり便利ですが、マンション自体は少し奥まった立地のため、静かな環境です。小学校も近く、通学路は安全そうです。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かなスペースは近隣にあまり多くない印象です。

立地と駅からの近さは非常に魅力的です。お部屋の広さや設備もファミリー向けとして申し分ないレベルですが、周辺の緑の少なさや共用部の広さが少し気になりました。価格帯によっては有力候補になりそうです。

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