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マンション

ワコーレ新伊丹ハウス

兵庫県伊丹市南町1丁目1-1阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市南町1丁目1-1
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩6分
築年月
2014年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.52m² ~ 80.26m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
690.76m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
田中住建
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
伊丹市立南小学校
中学校区域
伊丹市立南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
1719.57m²
建築面積
371.39m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町1丁目1-1
バルコニー面積
7.96m² ~ 25.98m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのも魅力。稲野駅も徒歩圏内なので、利用シーンに応じて使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。南小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かで落ち着いています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的新しく、室内はきれいです。3LDKで広さもちょうどよく、収納も十分。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しています。

気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物干しやガーデニングがしやすいのですが。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で利便性が高く、周辺環境も子育てしやすいため、ファミリー層におすすめできます。築年数も新しく、室内設備も整っているので、快適に暮らせています。

新婚夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が18戸と小規模ながら、エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。オートロック完備でセキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 共用スペースは最低限といった印象。ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。オートロックもあり、女性の一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった時の対応が少し心配かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、夜でも比較的明るいです。スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。もう少し緑が多いと嬉しいです。

駅からのアクセスが非常に良く、利便性は高いと感じました。小規模マンションなので、管理組合の負担が少ない点もメリットかもしれません。ただ、共用施設は少なく、周辺の緑も控えめなので、もう少し賑やかさや自然を求める方には物足りないかもしれません。

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