ライオンズ須磨離宮公園
ライオンズ須磨離宮公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 64.19〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 64.19〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 64.19〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 76〜88m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 64.19〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズ須磨離宮公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズ須磨離宮公園の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ライオンズ須磨離宮公園の過去の取引実績
直近価格
3,764万円
平均価格
3,140万円
最高値
3,898万円
最安値
2,450万円
ライオンズ須磨離宮公園の売却査定履歴です。直近価格は3,764万円、平均価格は3,140万円、最高値は3,898万円です。
3,280万円
2015年4月
3,068万円
2015年4月
3,400万円
2016年1月
3,361万円
2016年1月
3,290万円
2016年1月
3,169万円
2016年1月
3,250万円
2016年2月
3,322万円
2016年2月
3,230万円
2016年4月
3,172万円
2016年4月
3,350万円
2016年6月
3,227万円
2016年6月
3,480万円
2016年9月
3,750万円
2016年9月
3,150万円
2016年10月
3,060万円
2016年10月
3,230万円
2016年10月
3,181万円
2016年10月
3,380万円
2016年12月
3,687万円
2016年12月
2,980万円
2017年3月
2,940万円
2017年3月
2,880万円
2017年4月
2,900万円
2017年4月
3,080万円
2017年5月
3,044万円
2017年5月
2,880万円
2017年6月
2,837万円
2017年6月
3,350万円
2017年10月
3,056万円
2017年10月
3,080万円
2017年10月
2,995万円
2017年10月
2,980万円
2017年11月
2,975万円
2017年11月
3,080万円
2017年11月
3,023万円
2017年11月
2,880万円
2017年12月
2,936万円
2017年12月
2,836万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
2,909万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,863万円
2018年2月
3,180万円
2018年2月
3,418万円
2018年2月
2,450万円
2018年5月
2,648万円
2018年5月
3,180万円
2018年6月
3,154万円
2018年6月
3,350万円
2018年6月
2,774万円
2018年6月
3,180万円
2018年8月
3,377万円
2018年8月
3,080万円
2018年8月
2,780万円
2018年8月
2,880万円
2018年8月
2,876万円
2018年8月
3,150万円
2018年11月
2,811万円
2018年11月
2,980万円
2018年11月
3,004万円
2018年11月
3,350万円
2018年12月
2,920万円
2018年12月
2,790万円
2019年1月
2,943万円
2019年1月
3,150万円
2019年1月
2,966万円
2019年1月
3,150万円
2019年4月
3,423万円
2019年4月
2,880万円
2019年5月
2,795万円
2019年5月
3,180万円
2019年6月
2,927万円
2019年6月
3,200万円
2019年10月
2,825万円
2019年10月
2,880万円
2019年11月
2,699万円
2019年11月
2,780万円
2020年2月
2,673万円
2020年2月
2,980万円
2020年4月
3,103万円
2020年4月
2,880万円
2020年6月
3,073万円
2020年6月
2,880万円
2020年7月
2,775万円
2020年7月
2,980万円
2020年9月
3,026万円
2020年9月
3,080万円
2020年9月
2,865万円
2020年9月
2,980万円
2021年1月
2,780万円
2021年1月
3,190万円
2021年7月
2,761万円
2021年7月
3,080万円
2022年6月
3,074万円
2022年6月
3,898万円
2022年6月
3,846万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
3,071万円
2022年7月
3,680万円
2022年11月
3,232万円
2022年11月
3,580万円
2023年3月
3,294万円
2023年3月
3,598万円
2023年8月
3,333万円
2023年8月
3,480万円
2024年2月
3,199万円
2024年2月
3,580万円
2024年9月
3,318万円
2024年9月
3,580万円
2024年10月
3,680万円
2024年10月
3,750万円
2025年7月
3,812万円
2025年7月
3,740万円
2025年12月
3,786万円
2025年12月
3,690万円
2026年2月
3,764万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄の東須磨駅まで徒歩7分と、日常の移動は便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くなく、通勤にも十分使えます。バス便もいくつかあるので、選択肢が多いのは助かります。
気になる点: JRを使う場合は少し距離がありますが、許容範囲内です。
良い点: 公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代には嬉しい、静かで安全なエリアだと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
良い点: 築年数も比較的新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理は行き届いている印象です。駐車場も完備されています。
気になる点: 共用施設は特に目立つものはありませんが、十分だと思います。
全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたい方や、自然を感じながら暮らしたい方には特におすすめできるマンションだと思います。駅からの距離も歩ける範囲で、日常の買い物にも困りません。少し残念なのは、JR利用時のアクセスがもう少し良ければ完璧でした。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りがゆったりとしていて使いやすそうな印象でした。収納スペースも確保されており、実際の生活をイメージしやすいです。日当たりの良い部屋が多いようです。
気になる点: 設備については標準的で、特に突出したものは見受けられませんでした。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細な情報が少なかったため判断しきれませんでしたが、共用部は綺麗に維持されていました。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報がもう少し欲しいところです。長期的な維持管理について不安がないか確認したいです。
良い点: 須磨離宮公園が近いのは大きな魅力です。緑が多く、散歩やジョギングには最適でしょう。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。最寄り駅からの道のりも、急な坂道はなく歩きやすいです。
気になる点: 大型商業施設や駅ビルなどは近くにないため、買い物や娯楽は少し車や電車を利用する必要がありそうです。
静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。子育て環境としても良さそうですが、設備面や管理体制についてもう少し詳しい情報が欲しいと感じました。価格帯によっては魅力的な物件ですが、周辺の利便性とのバランスを考慮して検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズ須磨離宮公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ須磨離宮公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ須磨離宮公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ須磨離宮公園の売却相場はいくらですか？
ライオンズ須磨離宮公園の売却相場は、山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ須磨離宮公園は築11年ですが売れますか？
ライオンズ須磨離宮公園は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。